• Verkocht

Korsebogerd 2 4033 DZ Lienden

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
2 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Echt een GELUKJE! De ALLERNIEUWSTE woning van Lienden, al compleet én perfect afgewerkt met een charmante uitstraling en dit kan je nieuwe thuis worden! Naast dit alles is de woning ook echt van alle gemakken voorzien én mooi gelegen. Deze HOEKWONING met eigen PARKEERPLAATS is UITGEBOUWD, voorzien van een DAKKAPEL, 4e slaapkamer op de verdieping en dakramen op de tweede verdieping, op deze manier is er echt een ontzettend ruime woning ontstaan. Wij staan te popelen om dit luxueuze huis aan je te laten zien. Kom je snel een kijkje nemen?

Deze woning is nog geen jaar geleden opgeleverd! Dat betekend een GLOEDNIEUWE keuken, badkamer, vloeren, muurafwerking én zelfs al een perfect aangelegde achtertuin met terras, gazon, fruitboom (echt Betuws!) en borders met beplanting, een heerlijke plek om te genieten! Deze tuin is ook nog eens gelegen op het zuiden, zo is het niet alleen de hele dag in de tuin genieten van het zonnetje maar ook in huis! De grote raampartijen aan de achterzijde geven namelijk een mooie lichtinval, dat is toch heerlijk!

Deze woning is heel netjes, keurig en hoogwaardig afgewerkt en wordt perfect bijgehouden, dat betekent dat je alleen je meubels neer hoeft te zetten en je gelijk kan gaan genieten van het plekje en de ruimte in dit heerlijke huis. Ideaal toch?

De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie pvc vloer, omdat hier vloerverwarming is, voelt dit dubbel zo fijn aan. Op de eerste en tweede verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De keuken is luxe en heeft een gave uitstraling met een mooi composiet werkblad, daarnaast ook van alle gemakken voorzien, zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een combi-oven, allen van het merk Siemens. Er is daarnaast nog een koelvriescombinatie en een spoelbak met zwarte kraan, zo klopt het plaatje helemaal!

Niet alleen mooi, ook praktisch! Zo is er een ruimte trapkast met schappen voor de voorraad. Er is een buitenkraan aan de achterzijde en er zijn ook 4 zonnepanelen gelegd op de uitbouw. Er zijn 2 rolluiken aan de achterzijde. Ook belangrijk is de EIGEN PARKEERPLAATS. Zo handig als jij als laatste thuis komt in de wijk en je een eigen parkeerplaats tot je beschikking hebt, nooit meer zoeken naar een plekje!

Ruimte is naast luxe en fraai afgewerkt ook echt een kernwoord! De ruimte is er niet alleen op de begane grond omdat er uitgebouwd is, ook op de verdiepingen. Deze woning is namelijk in de basis al diep. Dat zorgt voor 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en doordat deze woning een andere kap heeft dan de rest van de rij met woningen en er een dakkapel op de tweede verdieping is gemaakt zal je versteld staan van alle ruimte die er is op de tweede verdieping. Er is nu al een vierde kamer gemaakt op deze verdieping echter kan er nog gemakkelijk een heel grote 5e slaapkamer gerealiseerd worden als ook een speel- of werkplek bijvoorbeeld.

Goed geïsoleerd is gewoon al fijn maar dan is er ook nog het voordeel dat je maandelijkse lasten voor gas en elektra laag zijn, dat is helemaal ideaal, het komt namelijk iedere maand terug. Doordat deze lasten lager zijn kan je ook extra lenen. Maakt het kenbaar bij je financieel adviseur en je kan tot maximaal € 9.000,= extra lenen.

Lienden is een gezellig dorp met inmiddels heel veel voorzieningen, deze voorzieningen zijn allemaal op loopafstand van de woning. Het winkelcentrum met de Jumbo, Kruidvat, Hema, Gall&Gall, Aldi, bakker, bloemenzaak etc. is gemakkelijk bereikbaar op loop- of fietsafstand. Wil je met de auto gaan? Ook geen probleem, er kan overal gemakkelijk en gratis geparkeerd worden. Echter ben jij iemand die het heerlijk vindt om 's avonds een rondje te wandelen, hardlopen of fietsen? Dan kan je eigenlijk niet mooier wonen dan in Lienden. Het is een schitterende omgeving om je vrije tijd in door te brengen.

Algemeen
Bouwjaar 2019.
Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.
Achterom om bij de achtertuin te komen en eigen parkeerplaats.
Verwarming door middel van een C.V. ketel (2019)
Maar liefst 5 slaap-/werkkamers en nog ruimte voor meerdere kamers.
Fraai afgewerkt met vloerplinten, strakke muren en mooie tegels in badkamer en toilet. Een huis waar je blij van wordt!
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.583
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIENDEN L 2051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LIENDEN L 2064
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (10,7 meter diep en 7,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joop van Mourik makelaars

Bel 0488 442906

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lienden

Heel Lienden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lienden

Heel Lienden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.