• Verkocht

Nieuwe Voorweg 5 7364 AD Lieren Agrarisch gebied Lieren-Oosterhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 890 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2021
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan rustige weg even buiten het dorp gelegen goed onderhouden, idyllische gemoderniseerde vrijstaande WOONBOERDERIJ met multifunctioneel vrijstaand bijgebouw op een perceel van 890 m2. Er is voldoende ruimte op het terrein om meerdere auto's te parkeren. Het bijgebouw is uitermate geschikt voor werken aan huis, gastenverblijf, wellness etc.etc.

Rondom de woning een fraai aangelegde tuin. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning heeft u een mooi vrij uitzicht.

Lieren ligt op 2 km afstand van Beekbergen met veel voorzieningen en op 6 km van Apeldoorn. De A1 en de A50 zijn vlot te bereiken, waardoor ook bij voorbeeld de Randstad goed bereikbaar is.

De woonboerderij is enkele jaren geleden voorzien van stucwerk gevels met isolatie en er is een nieuwe geïsoleerde kap met nieuwe pannen opgelegd. De dakplaten met sporen zijn aan de binnenzijde in het zicht gehouden, hetgeen in combinatie met de binneninrichting een zeer sfeervol effect geeft. Op de woning ligt een schilddak met uilenborden.

Het bijgebouw is op de begane grond voorzien van een complete sauna met dompelbad en relaxplek, douche en toilet. Op de verdieping van het bijgebouw bevindt zich een kantoor-/ gastenverblijf met uitzicht op het vrije landschap. Rondom de woning is een bijpassende nette tuin aangelegd met veel sierlijke klinkerbestrating en haagjes.
Verwarming door middel van gas-CV, zoals vermeld zijn de gevels en dak aan de buitenzijde geïsoleerd en de beglazing is deels isolatieglas. Bouwjaar oorspronkelijk 1893. Het bijgebouw is ca 7,4 x 8,95 m.

Indeling: Entreehal, garderobenis, toilet, ruime living (48 m2) met openslaande terrasdeuren, halfopen keuken met modern blok en eiland, met ingebouwde inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, warmhoudlade en koelkast, waar naast een tweede zitkamer met open haard, werkhoek, luxe gemoderniseerde badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers, achterhal/bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur.

Verdieping: Bereikbaar d.m.v. een open trap is via een overloop de riante hoofdslaapkamer bereikbaar. In de slaapkamer zijn vaste kasten en bergruimte aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Biedingen vanaf € 750.000,-- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Perceel
890 m²
Inhoud
845 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN M 599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
375 m² (25 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Residence Vastgoed

Bel (+31) 55 203 40 10

NVM aankoopmakelaar

Wilbrink Makelaardij o.g.

Bel 055-5061397

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.