• Verkocht

Revershof 8 5737 AM Lieshout

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een gunstige en rustige woonlocatie gesitueerde, goed afgewerkte en top onderhouden twee-onder-één-kap woning. Deze woning is voorzien van een grote uitbouw met overkapping, carport, 17 zonnepanelen, luxe keuken met bijkeuken, tuin op het zuiden, nette badkamer, 4 slaapkamers en inpandige berging. E.e.a. is gelegen aan een rustige doodlopende woonstraat, waar kinderen ongestoord kunnen spelen in de jonge woonwijk op loopafstand van het centrum van Lieshout.

LIGGING:
De woning ligt in het dorp Lieshout waarbij de saamhorigheid en het verenigingsleven hoog in het vaandel staan. Verder wordt het dorp goed omsloten door een goed wegen- en openbaar vervoersnet, waardoor u snel in steden zoals Eindhoven (ca. 20 autominuten), Helmond (ca. 15 autominuten) en Den Bosch (ca. 35 autominuten) bent. Voor de rest zijn er genoeg voorzieningen zoals restaurant, sport en spel, supermarkt, cafés, zorgvoorzieningen op loopafstand te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de grote oprit met carport, waar 2 auto`s op kunnen staan, bereikt u via de hardhouten voordeur met veiligheidssloten de hal van de woning.

Deze hal met veel lichtinval is voorzien van een massief eikenhouten vloer, garderobe-nis, meterkast (met o.a. groepen, aardlekschakelaars, elektrameter, gasmeter en glasvezelkabel), en geeft u toegang tot de trapopgang, toiletruimte en de woonkamer.

De ruime en volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset, wc rolhouder, fonteintje en mechanische ventilatie.

De sfeervolle en ruime, lichte living van ca. 45 m², welke is afgewerkt met eerder genoemde houten vloer, houten plinten en glasvlies afwerking op wanden, is voorzien van een praktische trapkast met legplanken, thermostaat, mooie glazen erker (aan de voorzijde) wat voor veel lichtinval zorgt, en een grote woonkeuken van ca. 23 m² die grenst aan de tuin en toegang geeft tot de bijkeuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is een handige studie-/computerhoek gerealiseerd met uitkijk op de oprit. In de aanbouw zijn de wanden voorzien van stucwerk.

De grote woonkeuken van ca. 23 m² in U-vormige opstelling met schiereiland, is voorzien van diverse onderkasten en één kastenwand waar de apparatuur in is geïnstalleerd. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, natuurstenen vloertegels met vloerverwarming, een betegelde achterwand, led verlichting in het plafond, 2 lichtkoepels in de aanbouw, rvs spoelbak met éénhendelmengkraan, 4-pits gaskookplaat en afzuigschouw, ingebouwde vaatwasser, oven, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken komt u bij een praktische bijkeuken van ca. 8 m² die voorzien is van de eerder genoemde tegelvloer, wasmachine en droger-aansluiting, keukenopstelling met diverse boven en onderkasten, koelkast en toegang naar de oprit en inpandige berging.

1e VERDIEPING:
Via de overloop met vloerbedekking en een open vaste trapopgang naar de 2e verdieping, heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer op deze verdieping.

De 3 slaapkamers van resp. ca. 19 m², ca. 9 m² en ca. 7 m², zijn allen voorzien van vloerbedekking, glasvliesbehangen wanden en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepsystemen. De ouder slaapkamer heeft aan de voorzijde een klein balkon en is voorzien van airconditioning.

De volledig betegelde badkamer van ca. 6 m², is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, nette wand en vloertegels, wastafel in meubel met spiegelkast en verlichting, mechanische ventilatie, hangcloset en een douchecabine met thermostaatkraan.

ZOLDER:
Via de open en vaste trap bereikt u de voorzolder met c.v. ketel (Atag 2018), WTW (warmte terugwin unit), opbergruimte en de 4e slaapkamer. Deze 4e slaapkamer is voorzien van 2 dakkapellen, vloerbedekking en een airconditioning. Bij de trapopgang bevindt zich de bediening van de mechanische ventilatie.

TERREININRICHTING, BERGING EN OVERKAPPING:
De voortuin is aangelegd met kiezels, grondbeplanting, beukenhaag en een boom.
De geheel omsloten en netjes onderhouden achtertuin op het zuiden biedt veel privacy. Deze tuin is voorzien van gazon, verschillende terrassen, fruitbomen, gemetselde tuinmuur met klimop, trampoline, buitenkraantje en een grote overkapping, waar het heerlijk vertoeven is, als u buiten wilt dineren of ontspannen. Op de daken van de woning, uitbouw en berging liggen maar liefst 17 zonnepanelen.

De berging is inpandig via de bijkeuken te bereiken en hier heeft u genoeg ruimte om fietsen en andere spullen op te bergen.

ALGEMEEN:
- Volledig geïsoleerde woning.
- 17 zonnepanelen (jaarrekening elektra= 0,-)
- Uitgebouwd over de volle breedte.
- Grote woonkeuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming en bijkeuken.
- Glazen erker aan de voorzijde van de woning.
- Carport bij de oprit en mooie overkapping aan de aanbouw.
- Woning ligt in een doodlopende straat waar kinderen ongestoord op straat kunnen spelen.
- Eindhoven, Helmond en Den Bosch te bereiken in resp. 20 min, 15 min en 35 min.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaand informatie, afmetingen en afbeeldingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIESHOUT I 2065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Revershof 8
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar van ERA Focus (Bas Simons) is zeer prettig, via telefoon en WhatsApp. Bas Simons gaf snel een reactie als wij een vraag hadden. De verkoopfolder zag er super uit met kwalitatief goede foto's. We zijn zeer tevreden met het advies dat wij van hem hebben gekregen met betrekking tot het verkopen van onze woning. Daarnaast hebben we van de kopers van onze woning vernomen dat de rondleiding zeer prettig verlopen is.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van ERA Focus makelaars Eindhoven
Wat leuk om te horen dat jullie het zo ervaren hebben. Ik heb erg prettig met jullie samengewerkt en het resultaat mag er wezen. Ik wens jullie ontzettend veel geluk en plezier in jullie nieuwe woning en mocht ik ooit nog iets kunnen betekenen dan hoor ik dat graag. Met vriendelijke groet, Bas Simons - ERA FOCUS MAKELAARS

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lieshout

Heel Lieshout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lieshout

Heel Lieshout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.