• Verkocht

Brouwersdreef 26 5737 JW Lieshout Lieshout

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Recent gebouwde, prachtige en ruime 2-onder-1 kapwoning gelegen op zeer gewilde en kindvriendelijke locatie in nieuwe woonwijk.

Deze ruime woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers, riante woonkamer, fraaie woonkeuken en ruime berging biedt u ontzettend veel woongenot voor het hele gezin. De gehele woning is werkelijk van alle comfort en luxe voorzien. Verder biedt de woning de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer met badkamer of praktijkruimte aan huis te realiseren. De woning ligt in een zeer rustige omgeving en kindvriendelijke wijk. Op fietsafstand de gezellige dorpskern van Lieshout en op slechts 15 autominuten rijden van het centrum van Eindhoven.

Begane grond:

Aan de zijkant van de woning verkrijgt u toegang naar de ruime hal. Deze ruimte is zeer royaal en is voorzien van een antraciet keramische tegelvloer. Middels de hal is er toegang naar de woonkamer, toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage. Het toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en is volledig betegeld.

De riante woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, LED inbouwverlichting, gashaard en sierlijsten. Tevens is de woonkamer voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren met toegang tot de tuin.

De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keukeninrichting. Het keukeneiland is voorzien van een composiet werkblad, rvs spoelbak, quooker met spa blauw functie, 4 pits inductie kookplaat en afzuigsysteem. Tevens is er diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een oven, combi-oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Verder is de keuken voorzien van een praktische koffiehoek/bar.

Middels de keuken is er toegang tot de multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als speelkamer maar in te delen is naar keuze voor o.a. kantoor, praktijkruimte of zelfs een slaapkamer. De ruimte is voorzien van enorm veel daglicht middels de grote raampartijen en deur naar de achtertuin.

Middels de multifunctionele kamer verkrijgt u toegang tot de uitermate royale inpandige berging. Deze bergruimte kent diverse mogelijkheden en is voorzien van een apart toilet , water aansluitingen en wastafel. Deze ruimte biedt o.a. de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren. Verder is deze ruimte voorzien van een eigen zij-ingang.

Eerste etage:

Middels de prachtige trapopgang welke afgewerkt is met eiken houten treden verkrijgt u toegang tot de eerste etage.
De volledige eerste etage is voorzien van eikenhouten vloer, draai-/kiepramen, geïntegreerde elektrische rolluiken en horren. Middels de royale overloop heeft u toegang tot de badkamer, seperaat toilet en 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en ruim van opzet met inbouwverlichting en inbouwkasten. Slaapkamer 2 is ook aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en heeft een fraai uitzicht op de achtertuin.

Moderne en luxe badkamer welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie, vloerverwarming en een designradiator.

Tweede etage:

De vaste trap geeft u toegang tot de zeer royale tweede etage welke is voorzien een eiken vloer. Er is veel daglicht doormiddel van twee dakramen. De opgang geeft u toegang tot twee slaapkamers, en inloopkast met WTW systeem en CV ketel (Itho daalderop base cube).

Slaapkamer 4 is aan de voorzijde gelegen en heeft een prachtig uitzicht door de grote dakkapel. Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een groot dakraam en extra bergruimte.

De tuin:

Privacy biedende en geheel omheinde achtertuin afgewerkt met degelijk hekwerk. De tuin is voorzien van een volledig betegeld terras, gazon, tuinverlichting, water en elektra aansluitingen. Achter in de tuin is nog een extra betegeld zonneterras. Middels de achteringang met afsluitbare poort heeft u eenvoudig toegang tot de tuin met fietsen, scooters, etc.

Algemene kenmerken:
• Instapklare riante gezinswoning met 5 slaapkamers;
• Mooie en robuuste jaren 30 bouwstijl;
• Mogelijkheden tot het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond of een praktijk aan huis;
• Alle slaapkamers zijn voorbereid met vaste internet/tv aansluiting;
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, sierlijsten en LED inbouwverlichting;
• Energielabel A PLUS;
• Rustige en kindvriendelijke woonlocatie in fraaie nieuwbouwwijk.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst,
een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop base cube (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIESHOUT L 1411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LIESHOUT L 1254
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.