• Verkocht

Hazelaar 118 5757 CD Liessel Liessel

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Modern, ruimte en privacy! Dit zijn 3 kenmerken die u beslist tegenkomt bij deze mooie 2-onder-1-kap woning met aangebouwde carport/veranda. Het geheel is gesitueerd op een mooi aangelegd perceel van 282 m². De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en beschikt over een ruime stenen berging van ca. 18 m². U treft hier veel leefruimte aan met o.a. een ruime woonkamer, keuken, 3 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer en een zolderkamer. Bent u geïnteresseerd? Kom dan kijken!

Indeling en afwerking

Begane grond:
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de hal/entreepartij met bordestrap, meterkast en trapkast. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte welke is uitgevoerd met een duoblok toilet en een fonteintje. De ventilatie geschiedt middels een valraam.

Woonkamer
Met een oppervlakte van ca. 30 m² beschikt de L-vormige woonkamer over meer dan voldoende leefruimte. Deze woonkamer kan worden ingericht met een zit- en eetgedeelte. Daarnaast blijft er een ruimte over die benut kan worden als werk- of speelgedeelte. De aanwezige raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel zorgen voor een aangename lichtinval. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: tegels;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Keuken
Vanuit de woonkamer heeft u middels een open doorgang toegang tot de achtergelegen keuken. Deze keuken is ingericht met een keukenblok in dubbele rechte wandopstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pits gaskookplaat;
- Vlakscherm afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Koel-/vriescombinatie;
- Combi-magnetron.

Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Aan de overloop van deze verdieping zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.56 m x 3.74 m. Afwerking: vinylvloer (houtlook), spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Grote
raampartij en een radiator aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.36 m x 4.00 m. Afwerking: vinylvloer (houtlook), stucwerk wanden, stucwerk plafond. Bergruimte aanwezig achter de betimmerde knieschotten. Evenals een raampartij en een radiator met ombouw.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.12 m x 2.75 m. Afwerking: vinylvloer (houtlook), spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Grote
raampartij en een radiator aanwezig.

Badkamer
In 2010 is deze badkamer gemoderniseerd en ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met drain en thermostaatkraan, wandcloset, wastafel op meubel met mengkraan en een spiegelkast met verlichting. In het plafond zijn diverse inbouwspots verwerkt. Daarnaast is er de beschikking over elektrische vloerverwarming. U kunt dit vertrek ventileren via de aanwezige raampartij. Afmetingen: ca. 2.79 m x 1.65 m.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang is de voorzolder te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast treft u hier de nodige opslagruimte aan. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de naastgelegen zolderkamer.

Zolderkamer
Afmetingen: ca. 3.60 m x 2.15 m. Het is mogelijk om dit vertrek als extra slaapkamer in gebruik te nemen. Er is een raampartij en opbergruimte achter de betimmerde knieschotten aanwezig.

Tuin:
Houdt u van zon en privacy? Dan is deze achtertuin perfect voor u! Met een zuidwestelijke ligging kunt u de gehele dag van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, verharde looppaden, overdekt terras en (verhoogde) borders met volwassen beplanting. Daarnaast treft u hier veel privacy aan. Kortom een tuin waar u volledig tot rust kunt komen.

Overkapping/carport:
Totale afmetingen: ca. 8.40 m x 4.75 m. Deze overkapping/carport bestaat uit één geheel en wordt gesplitst door een wand met 4 raampartijen en een loopdeur. Dus vanaf de oprit kunt u één personenauto parkeren onder de carport. En via de aanwezige loopdeur heeft u toegang tot de overkapping in de achtertuin. Deze overkapping kunt u mooi inrichten met een lounge set.

Berging:
Achterop het perceel staat deze halfsteens met bakstenen opgetrokken berging. Deze berging is voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking en beschikt over 2 raampartijen, een loopdeur en elektra. Afmetingen: ca. 6.18 m x 2.90 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1982;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Cv-combiketel: Nefit, 2010;
- Vloerverwarming: woonkamer, keuken, hal + badkamer (elektrisch);
- 2016: nieuwe tegelvloer woonkamer, keuken, hal met vloerverwarming + stucwerk wanden begane grond;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Badkamer in 2010 gemoderniseerd;
- Carport/overkapping (ca. 8.40 m x 4.75 m);
- Stenen berging van ca. 18 m²;
- De woning is gelegen aan een rustige straat in het gezellige kerkdorp Liessel. Liessel beschikt over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels. Daarnaast is er een sportaccommodatie waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. De tennisvereniging is gehuisvest op een andere accommodatie binnen de dorpskern. Ook de Liesselse bossen met diverse mountainbike routes zijn in de directe omgeving gelegen. De uitvalsweg A67 (Venlo-Eindhoven) is makkelijk bereikbaar, evenals de centra van Deurne en Asten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEURNE G 4675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.