Kloosterstraat 1 7137 MZ Lievelde Buitengebied Lievelde

148 m² wonen
4.175 m² perceel
6 slaapkamers

Kaart

€ 389.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 29 december 2022
Verkoopdatum: 9 maart 2023
Looptijd: 2 maanden

Omschrijving

Fraai aan de rand van Lievelde gelegen 2-onder-1-kap woning met veel ruimte in en om de woning met weiland. Het betreft hier het voorhuis met zowel slaap- en badkamer op de begane grond als op de 1e verdieping. De vrijstaande kapschuur met garage biedt extra ruimte om te klussen en te stallen.

De perceelgrootte van 4.175 m2 betreft de huidige perceelgrootte dat bekend is bij het Kadaster. Echter, het totale perceel dat bij deze woning behoort is circa 3.450 m2. Dit is een indicatie en wordt bij de overdracht van de woning definitief ingemeten. Zie bijgevoegde kadastrale kaart (geel gearceerd).

De woning is gebouwd in 1953, heeft een inhoud van 719 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 148 m². De externe bergruimte is ca. 33 m² en de overige inpandige ruimte is ca. 9 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met trapopgang en voorraadkast, 2 slaapkamers/woonkamer, ruime woonkeuken voorzien van inbouwkeuken met koelkast en vaatwasser. Royale bijkeuken met afzuigkap, spoelbak en wasmachine aansluiting. Toilet met fonteintje, berging/achterentree (voormalig tanklokaal) met cv opstelling, tweede badkamer voorzien van douche en wastafel.

1e Verdieping:
Met vaste trap te bereiken overloop, vaste kast, vier slaapkamers waarvan drie slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, bergruimte, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

De kenmerken zijn:
- Energielabel E.
- Verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2017).
- Mooie woning om naar eigen smaak aan te passen.
- Glasvezel aanwezig.
- De woning beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing.
- De woning is voorzien van een kelder voor het opslaan van provisie.
- Kapschuur welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt.
- Lievelde is een rustig maar gemoedelijk dorp gelegen tussen Groenlo en Lichtenvoorde, en is goed te bereiken door het NS treinstation en de uitvalswegen (N18 en N313).

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.