• Verkocht

't Kieftenland 19 1906 WD Limmen Limmen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden en ruime 2-onder-1 kapwoning ligt werkelijk op een fantastische locatie: aan de rand van Limmen, gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke omgeving in een rustige en gewilde woonwijk en nabij het vaarwater van 't Stet. Ook op korte afstand van het Noordzeestrand, de duinen en uitvalswegen naar de Randstad. Op 285m2 eigen grond met een heerlijke tuin op het (zuid)westen maakt dit geheel tot een zeer geliefde locatie. De woning is door de jaren heen met grote zorgvuldigheid onderhouden en biedt nog volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak, wensen en behoeften in te richten en te moderniseren.

De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval en een gezellige open haard. Aan de achterzijde is de woonkeuken met toegang tot de achtertuin. Via de vaste trap komt u op de overloop van de 1e verdieping met toegang tot 2 ruim bemeten slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat om een extra (slaap)kamer te creëren. Verder een nette badkamer met ligbad, inloop douche, wastafel en 2e toilet. Tenslotte heeft de 2e verdieping 2 ruime slaapkamers met veel bergruimte en plaats voor de cv opstelling.

Naast het woonhuis staat de garage met carport aan de voorzijde met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gesitueerd op loop/fietsafstand van supermarkt, verswinkels, het gezondheidscentrum, basisschool, kinderdagverblijf en sportverenigingen.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we leiden u graag rond.

De indeling:
Begane grond: ruime (zij)entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Lichte L-vormige woonkamer met haard. Nette, dichte keuken met plaats voor de was- en droogopstelling.

1e verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (master bedroom heeft eigen balkon) en badkamer. Badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, inloopdouche en 2e toilet;

2e verdieping: overloop met toegang tot 3e en 4e (slaap)kamer en praktische bergingen en cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- oorspronkelijk bouwjaar 1970;
- woonoppervlakte 135m2;
- inhoud 432m3;
- perceeloppervlakte:285m2;
- verwarming middels cv (Nefit) uit 2010;
- energielabel C;
- 10 zonnepanelen, 1 jaar oud;
- ruime garage met carport;
- gunstig gelegen achtertuin op het (zuid)westen met veel privacy;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat;
- nabij 't Stet; de vaart waardoor u zó de polder in vaart (of schaatst) richting natuurgebied “de Die” en “Kerkermeer”;
- kindvriendelijke en veilige woonlocatie;
- tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand bij Bakkum, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar,Haarlem en Amsterdam.
- Allerlei voorzieningen binnen loop- en fietsafstand;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIMMEN A 2563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (12,31 meter diep en 8,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietveld Makelaars

Bel 072-5051464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.