• Verkocht

Vuile Riete 24 7925 PM Linde Verspreide huizen Linde

Uitgelichte kenmerken

  • 221 m² wonen
  • 2.381 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ontwaken in het vroege ochtendgloren in een sereniteit van rust in een landelijke omgeving. De dag beginnen met een duik in je eigen (verwarmde) zwembad, baantjes trekken met behulp van de jetstream.
Een dan een heerlijk ontbijt, krantje en een kopje thee, in de serre, op het terras of onder de overkapping.

Bezichtiging aanvragen? Bezoek dan snel de website van Woonaccent Makelaars Hoogeveen.

Je eigen (verwarmde) zwembad - een fijn ingerichte wellnessruimte met sauna en dubbele douche zullen de zuiverste vorm van (innerlijke) rust en weldaad geven, je voelt je als herboren.
Deze wellnessruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een eigen cv-ketel.

De woning heeft voor en achter een vrije ligging en heeft de beschikking over het volledige woonprogramma op de begane grond.
De woning zal je het genoegen geven van puur genieten.

Alle ingrediënten zijn aanwezig om te leven, creëren en wonen in een heerlijk huis in landelijk gebied.
Vanuit de serre, woonkamer of keuken genieten van de tuin en het uitzicht.
Vanuit de tuin luisteren naar de vogels die fluiten.

Vol bewondering kijken naar bomen, planten en de lucht.
De geuren van buiten inademen. Keer op keer ontdekken dat er zo veel is om van te genieten.

Deze vrijstaande woning met carport, overkapping en schuur met welness, berging en garage is gelegen op een kavel van 2.381 m2 eigen grond waarbij de tuin en de achtergevel ideaal op de zon (zuiden) is gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree met garderobe, toilet met wastafel, urinoir, badkamer, 2 royale slaapkamers, bijkeuken, eetkeuken met toegang tot de tuin en woonkamer met serre.

De keuken is opgesteld in een hoek, compleet en functioneel uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten; oven, magnetron, 4 pits gas comfort, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is het terras en de kelder toegankelijk.

De woonkamer is royaal en voelt fijn door de aanwezigheid van hout. De woonkamer is voorzien van draaibare houtkachel en houten vloer. De woonkamer geeft toegang tot de tuin en serre.

Vanuit de woonkamer is de serre bereikbaar, een heerlijke plek om te onthaasten en te genieten van het natuurschoon. De aangebouwde glazen serre kan geopend worden voor het optimale buiten-binnen gevoel.

Actuele en lichte badkamer met ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en meubel.

De masterbedroom, met zicht op en naar de tuin, is toegankelijk vanuit de hal.
De tweede slaapkamer op de begane grond is eveneens vanuit de hal te bereiken.

In de bijkeuken is er een keukenblok opgesteld, vaste kast en hier bevindt zich de opstelling van het witgoed en cv-ketel (Intergas uit 2012).

Eerste verdieping: ruime overloop met douche ruimte en toilet.
Er is een werkkamer en 2 grote slaapkamers gelegen waarvan 1 met dakkapel met een fenomenaal uitzicht.

De tuin is uitgevoerd met meerdere terrassen, overkapping, moestuin, broeikas, houtopslag, beplanting, struiken en bomen. Prachtige bloesem en bloemen, in het voorjaar en zomer, met heerlijke geuren en prachtige kleuren die je vervoeren naar heerlijke geluksmomenten.

De zon draait de hele dag om de woning. Door deze gunstige ligging kan er genoten worden van de ondergaande zon met prachtige luchten.
Uiteraard onder het voorbehoud dat de zon schijnt…

Ook is er een grote schuur gerealiseerd.
Deze schuur is opgesplitst in:
- welness (volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en eigen cv-ketel);
- berging 20 m2;
- garage 24 m2.

Parkeren kan op eigen terrein, er is ruimte voor meerdere auto’s.
De carport leent zich bij uitstek voor de auto, caravan of aanhangwagen.

Bijzonderheden:
- Voorzien van zonnepanelen, 24 stuks (ca. 6.000 kWh);
- Voorzien van krachtstroom.

Uitvalswegen als de N48 en A28 zijn snel en goed bereikbaar, station Hoogeveen ligt op ca. 15 autominuten en op korte afstand zijn er diverse natuurgebieden in een bosrijke omgeving.

Linde is een klein dorp onder de rook van Zuidwolde (dr) en Dedemsvaart. Beide plaatsen hebben goede voorzieningen met basisscholen en andere voorzieningen waaronder huisarts, tandarts en supermarkten.

Sta stil en stel je open voor de schoonheid van wonen en leven in en rondom de Vuile Riete.
Beleef de sfeer, proef de omgeving, kom langs en wordt overtuigd.
Sereniteit, een vorm van geluksbeleving - dit is jouw moment

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
2.381 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE E 4973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. Jaap Fekken
Vuile Riete 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het uitgangspunt van Woonaccent is dat zij de beste koper zoeken voor jou huis. Wij geloven dat wij de beste makelaar voor de verkoop van ons huis hebben geselecteerd. Vanaf het allereerste contact was er een prima klik met Annet. Ze betrok ons overal bij en hield ons steeds op de hoogte. De groepsapp met alle medewerkers van Woonaccent heeft daaraan ook zeker bijgedragen. De aanpak was super. Snel, adequaat en professioneel. Binnen 1 dag was alles geregeld met fotograaf, plattegrond, drone en ramenwasser en na 10 dagen stond onze woning te pronken op Facebook en Funda en lag er een brochure met de mooiste foto’s en een prachtig verhaal. De aanpak van de selectie van potentiele kopers voor een bezichtiging was uniek. Wij als verkopers werden volledig bij dit proces betrokken en konden hierin ook sturen. De 2 bezichtigingsdagen liepen als een trein (ondanks de hevige regenval). Na iedere bezichtiging werden wij via de app geïnformeerd. Dat hier de juiste koper tussen zou zitten, daar waren we van overtuigd. En dat was ook zo. Tussen opdracht en verkoop zaten exact 24 dagen. Wij zijn super tevreden en bevelen Annet en haar team van Woonaccent dan ook van harte aan. Jaap en Carla
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Woonaccent Makelaars Hoogeveen
Beste Jaap en Carla, Hartelijk dank voor deze mooie woorden. Het was ons een eer jullie mogen te begeleiden bij de verkoop van jullie woning. Team Woonaccent Makelaars Hoogeveen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.