• Verkocht

Kerkstraat 20 5439 ND Linden Linden kern

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 560 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
8 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een fantastische woonlocatie gelegen met aan de achterzijde een weids en vrij uitzicht over het "Brabants Landschap" en "De Kraaijenbergse Plassen", uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aanbouw en een royale vrijstaande garage met zolderverdieping en een souterrain.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en vanuit de aan de achterzijde aangebouwde tuinkamer met toegang tot het verhoogde terras, heeft u een fantastisch uitzicht.
1e verdieping: overloop 3 slaapkamers, een moderne badkamer met wandcloset, wastafel, inloopdouche en designradiator.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven.
De cv-ketel is geleased en van het merk Intergas, bouwjaar 2017. Het contract van de cv-ketel kan worden overgenomen of worden afgekocht.
Vanuit de woonkamer en vanaf het verhoogde terras heeft u een fantastisch uitzicht over het "Brabantse Landschap" en "De Kraaijenbergse Plassen".
De autosnelweg A73 richting Nijmegen en Venlo is uitstekend bereikbaar.
De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en deels over rolluiken.
De woning is voorzien van een zonneluifel.
Het dak van de woning is betimmerd met eternitplaten.
De vrijstaande stenen garage is voorzien van dak- en spouwisolatie en beschikt over een elektrische roldeur.
Er is een grondwaterpuls aanwezig.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 398,63 per jaar
Rioolrecht: € 162,75 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Waterschapsheffing: € 201,27 per jaar
Gas: € 213,72 per maand
Elektra: € 31,80 per maand
Huur cv-ketel: € 35,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

CUIJK M 188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (15 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Souterrain en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

NVM aankoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.