• Verkocht

Steegstraat 16 5439 NL Linden Linden kern

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 703 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 525.000,-- k.k.

365 dagen vakantie! Vrijheid, Ruimte en Rust! Dat kenmerkt de unieke locatie van dit vrijstaande woonhuis. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een natuurgebied met blijvend vrij uitzicht over 'de Kraaijenbergse Plassen'. De achtertuin is gelegen op het zuiden en vanuit de diverse terrassen kijk je uit over de prachtige natuur en grazende schotse hooglanders. Hier is het elk moment van de dag genieten van het dynamische uitzicht.

Maar ook vanuit binnen is er vanuit elke hoek zicht op de prachtige natuur. De woning heeft een speelse split level indeling, mooie licht invallen en maar liefst 5 slaapkamers en ruimte voor 2 badkamers. Wordt verrast door de ruimte in en om de woning! Dit vrijstaande woonhuis is keurig onderhouden en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Er is een inpandige garage aanwezig en een ruime oprit.

Binnen enkele minuten rijd je al op de A73 richting Venlo en Nijmegen en binnendoor sta je bovendien al heel snel in het centrum van Cuijk met alle wenselijke voorzieningen. Ook met de fiets is het genieten van de fraaie omgeving, via de nabij gelegen Maasbrug ben je in no-time op de Mookerheide.

Indeling

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich de garage met meterkast en bijkeuken. De garage beschikt over een elektrische roldeur en de bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en geeft toegang naar de tuin. Via de bijkeuken heb je toegang tot een ' keldertje' onder de keuken. Hoewel de hoogte slecht 1,1 meter is, is het een prima ruimte voor uw wijnvoorraad. Tussen de garage en bijkeuken ligt een halletje met de trap naar de begane grond.

Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de royale hal met garderobe, toilet en trapopgang. De woonkamer is gelegen aan de linkerzijde en beschikt over een haardpartij en weids uitzicht. De woonkeuken is te bereiken vanuit de hal en de woonkamer. De woonkeuken beschikt over een nette rechte opstelling welke voorzien is van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar het verhoogde terras en de tuin.

1e verdieping:
Via de trap kom je boven op de overloop met toegang naar de badkamer en 2 slaapkamers (waarvan een slaapkamer met vaste kast). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via de trap kom je daarna een verdieping hoger op de overloop. Deze overloop beschikt over een vaste kast en geeft toegang naar 4 kamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met weids uitzicht over de Kraaijenbergse Plassen. Twee slaapkamers aan de linkerzijde hebben toegang naar het balkon. Aan de straatzijde ligt de 4e kamer en deze beschikt over een dakkapel en is zeer geschikt om in te richten als 2e badkamer.

3e verdieping:
Via de trap kom je daarna op de 3e verdieping. Hier bevindt zich de bergzolder met CV-opstelling.

Algemene informatie:
- Er is een inpandige garage aanwezig.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Dakgoten en regenpijpen zijn omstreeks 2019 vernieuwd.
- De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over diverse terrassen, gazon en prachtige borders.
- De tuin is voorzien van een waterput voor het besproeien van de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
703 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NXT hrc30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK M 200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
703 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.