• Verkocht

Kloosterhof 5 2161 MJ Lisse Berkhout

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk appartement met unieke ligging, berging, garage en zonnig terras!

Dit heerlijke 3-kamerappartement heeft een aantrekkelijke ligging in het kleinschalige complex 'Kloosterhof'. Het appartement, dat over een riante leefruimte beschikt, heeft een oppervlakte van ca. 133 m2 met daarnaast een (overdekt) terras met een oppervlakte van ca. 14 m2. Het terras biedt voldoende beschutting door de glazen windschermen en is gunstig gesitueerd op het zuiden. Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime berging (ca. 8 m2) alsmede een eigen garage (ca. 18 m2); is geheel privé en kan hierdoor ook uitstekend als hobbyruimte worden gebruikt.

De ligging van het appartement is werkelijk uniek te noemen. Aan voorzijde zicht op het oude centrum van Lisse, de Agathakerk en gemeentehuis. Hierdoor op loopafstand van alle voorzieningen, het winkelgebied en het gezellige centrum met 't Vierkant. Daarnaast is het appartementencomplex rustig gelegen en is voor gasten voldoende parkeermogelijkheid aanwezig.

De indeling van dit interessante appartement is als volgt:

Begane grond:

Een afgesloten entree met videofoon en postboxen, een centrale hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

1e verdieping:

Toegang tot het appartement, de hal met de garderobe, meterkast en CV-kast met opstelplaats van de CV-combiketel. Vanuit de hal entree en middels een glasdeur toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 57 m2 en is heerlijk licht door de grote raampartijen die zich aan weerszijden bevinden. Aan voorzijde een erker met lage ramen; hierdoor vanuit de woonkamer een prachtig zicht op het oude centrum van Lisse zoals de Agathakerk en ‘t Vierkant. Aan achterzijde bevindt zich een brede aluminium schuifpui met toegang tot het overdekte terras. Het terras, met een oppervlakte van ca. 14 m2, heeft een uitstekende zonligging en is afgesloten met een glazen windscherm dat geopend kan worden. Aansluitend aan de woonkamer de 'gesloten' keuken. De keuken, ook toegankelijk vanuit de gang, is uitgevoerd met een wit keukeninterieur, voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken een buitendeur met toegang tot het terras en een deur naar de praktische bijkeuken. De bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting is volledig betegeld en voorzien van een praktisch uitstortbakje met watertappunt.

Vanuit de gang tot de volgende vertrekken toegang. Aan voorzijde 1 ruime slaapkamer (ca. 11 m2), ook uitstekend te gebruiken als werk/hobbykamer en voorzien van een vaste kastenwand. Een separaat gastentoilet met fonteintje en een praktische inpandige berging. En aan achterzijde bevindt zich een bijzonder royale 2e slaapkamer (ca. 20 m2); deze slaapkamer beschikt over een tussendeur naar de badkamer en grenst aan het terras; middels een aluminium schuifpui toegankelijk. De naastgelegen ruime badkamer is voorzien van een douchehoek met scherm, een 2e toilet met vrijhangend closet en dubbele vaste wastafel. De badkamer is uitgevoerd met modern wit sanitair en licht tegelwerk, compleet met vloerverwarming, thermostaatkraan en designradiator. Verder is in de badkamer ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

Woonkamer is voorzien van eiken vloerafwerking en de keuken voorzien van witte plavuizen.
Diverse spachtelputz wandafwerkingen aangebracht.
Kastenombouw in grootste slaapkamer aanwezig.
Terras is afgewerkt met betegeling.

VvE:

De vereniging van eigenaars functioneert goed en wordt professioneel begeleid. De maandelijkse servicekosten bedragen € 263,--.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.191
Servicekosten
€ 263 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 263,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LISSE C 3722
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 263,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heemborgh Makelaars Hillegom

Bel 0252-516413

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.