• Verkocht

Klipperdijk 1 2162 LX Lisse Lisse Rond

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2023
Verkoopdatum
8 december 2023
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een vakantiegevoel aan huis! Dat biedt dit heerlijke appartement aan de Klipperdijk 1 te Lisse. Een ruim 3-kamer appartement, gelegen aan het water met vrij uitzicht vanaf het eigen balkon op de Ringvaart. Op de zomerse dagen is de pleziervaart hier goed vertegenwoordigd en heeft u een altijd wat te zien.

De woning is gelegen aan de zijkant van het complex, waardoor u extra zijramen en dus extra veel lichtinval heeft. De prachtige open keuken is in 2016 geplaatst, het sanitair komt uit september 2023 en in mei zijn er 7 eigen zonnepanelen op het platte dak van het complex geplaatst. Daarnaast zijn er ten behoeve van de algemene ruimtes ook 28 panelen geplaatst. Deze worden gebruikt voor de lift, garagedeuren, verlichting en alle andere elektronica van de VvE.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex ‘Roversbrouck’ en heeft een eigen (fietsen) berging en privé (overdekte) parkeerplaats, beide op de begane grond. Het complex bevindt zich aan de rand van de rustige en ruim opgezette woonwijk Poelpolder en is op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum Poelmarkt.

Een licht appartement van 96m2 met recent vernieuwd sanitair, een prachtige open keuken, vrij uitzicht over vaarwater vanaf het balkon, een eigen (overdekte) parkeerplaats en ook nog eens duurzaam met de recent geplaatste zonnepanelen. Deze kans wilt u niet missen! Neem contact op met ons kantoor en we plannen graag een afspraak met u in.

Indeling:
Begane grond
Centrale hal v.v. intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen/parkeergarage.

1e verdieping
De woning is gelijk aan de trappenhal/lift gelegen. U komt middels de entree binnen in de hal voorzien van intercom-installatie en moderne meterkast. Alle vertrekken zijn via de hal te betreden. Aan de achterzijde is de ruime en lichte woonkamer gelegen met prachtige open keuken, voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Naast de keuken is er toegang tot de extra berg/wasruimte. Hier zijn de wasmachine- en droger opstelling te vinden. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het ruime balkon, welke prachtig vrij uitzicht heeft over de ringvaart en de polders van de Haarlemmermeer.

Zoals eerder vermeld is het sanitair in september van dit jaar vervangen. Het toilet met fontein en de badkamer zijn in dezelfde stijl gemaakt. De badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel en is gelegen tegenover de eerste en ruime slaapkamer. Aan het einde van de hal is de tweede slaapkamer gelegen, welke toegang geeft tot het 2e balkon aan de voorzijde van het complex. Tevens is deze kamer extra licht door het zijraam.

Bijzonderheden:
- prachtige open keuken uit 2016;
- sanitair vervangen in september 2023;
- 7 eigen zonnepanelen geplaatst in mei 2023;
- vrij uitzicht over de ringvaart en Haarlemmermeer;
- eigen (overdekte) parkeerplaats;
- financieel gezonde VvE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.948
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 239,01 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LISSE E 3778
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 239,01 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Chantal Lefeber Makelaars

Bel 0252-429119
Robert. Karreman
Klipperdijk 1
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Chantal Lefeber makelaars verliep heel soepel en professioneel zoals een TOpmakelaars kantoor betaamt. Een uitgekiende media actie ondersteunt door een prachtige audio presentatie met fantastische drone foto''s zorgde ervoor dat ons huis binnen een week was verkocht. Chantal en team hartelijk bedankt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.