• Verkocht

Centaurstraat 30 2162 XZ Lisse Lisse Rond

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2019
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Zeer ruime 2-onder-1 kap woning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Poelpolder”. De fraaie lichte woning heeft een speelse indeling; een riante living met schuifpui naar het zonnige terras en de royale tuin, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, verschillende dakterrassen, een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bouwjaar 1999; Woonopp. 174m2; Inhoud 690m3; Perceel 318m2; Garage 32m2; Dakterrassen 32m2

Aan de zijkant van de woning bevindt zicht de entree. In de ruime hal is er toegang tot het gastentoilet met fontein, de meterkast, de grote woonkeuken (vernieuwd in 2019) met Bosch inbouwapparatuur en de riante living met gas gestookte gesloten haard en schuifpui naar het terras en de zonnige tuin (Z).
Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime terras.
De gehele begane grond is voorzien van een licht stenen vloer met vloerverwarming.

Vanuit de hal is er een trap naar de onder de woning gelegen garage. De garage heeft een elektrisch en op afstand bedienbare roldeur en is voorzien van een tegelvloer, een loopdeur en elektra.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de 2e badkamer met toilet, wastafel en douchcabine. De masterbedroom heeft een eigen luxe badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en toilet. Van de overige 2 slaapkamers heeft er één een vaste kastenwand.

De overloop van de 2e verdieping geeft toegang tot een 4e slaapkamer met deur naar een groot dakterras. Eveneens is er toegang tot de ruime technische ruimte met opstelplaats van cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine, droger en de converter voor de 12 zonnepanelen.

De ligging van de woning is ideaal; zo ligt het in een kindvriendelijke, rustige wijk dichtbij het gezellige centrum van Lisse met zijn restaurantjes, terrasjes en winkels. Basisscholen, sportaccommodaties en ook uitvalsweg N207 liggen op korte afstand van deze fraaie woning.

Makelaar Miranda van der Wagt-Waasdorp nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor tel: 0252-419049. Met elkaar maken wij het waar(d).

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.328
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LISSE E 3507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Wierda
Centaurstraat 30
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De begeleiding van het totale proces (11 maanden) verliep uitstekend. Aanvankelijk (de winterperiode) viel de belangstelling nogal tegen. Dit had zeker ook te maken met de prijsklasse (> € 500.000). Maar achteraf hadden we wellicht beter kunnen wachten op de lente. Nadat we zo’n 3 maanden bezig waren, met weinig bezichtigingen kwam ook nog covid-19 om de hoek kijken. Er brak toch wel hier en daar paniek uit, omdat niemand wist hoe dit zou uitpakken op de woningmarkt. Onze makelaar bleef er rustig onder en al gauw konden we het verkoopproces gewoon voortzetten. Uiteraard met inachtneming van alle richtlijnen. Zoals bekend heeft Corona tot op heden weinig verstoring gebracht op de woningmarkt. Wel hebben we in overleg de prijs wat naar beneden bijgesteld. Toen nam de belangstelling flink toe, en kwam de uiteindelijke koper. Het verdere proces werd zeer deskundig begeleid door de verantwoordelijke makelaar, Miranda van der Wagt-Waasdorp. Zij heeft ervoor gezorgd dat wij zeer tevreden zijn met de uiteindelijke deal.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Heel fijn wanneer een opdrachtgever toch uiterst tevreden is en blijft, ondanks dat het verkoopproces iets langer duurt dan gewenst. Er zijn weer leuke kopers gevonden voor een mooi huis. Ik wens jullie veel woonplezier in jullie fraaie appartement, Miranda van der Wagt

NVM aankoopmakelaar

Woon4you Aankoopmakelaars

Bel 0252-234483

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lisse Rond

Heel Lisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lisse Rond

Heel Lisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.