• Verkocht

Kanaalstraat 199 2161 JH Lisse

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 398 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakter, authentiek, kwalitatief maar bovenal instapklaar zijn dé sleutelwoorden van deze perfect onderhouden en in 2014 geheel gemoderniseerde half vrijstaande woning. Op zeer centrale locatie op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Lisse gelegen, karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met voortuin en oprit (met parkeergelegenheid voor 1 auto) en royale, ± 32 meter diepe en fraai aangelegde achtertuin met luxe tuinhuis en separate berging.

Zoals reeds eerder vermeld is de woning in 2014 geheel verbouwd met behoud van diverse authentieke details (o.a. hoge plafonds, paneeldeuren, glas-in-lood ramen en erker) en vervolgens perfect onderhouden. Zo is de woning over de gehele breedte uitgebouwd, zolder vergroot en o.a. voorzien van dubbele beglazing, moderne uitgebouwde woonkeuken, luxe badkamer en sanitair, gestuucte wand- en plafondafwerking e.d. en zijn alle leidingen, elektra en installaties vernieuwd. Daarnaast is de gevel gereinigd, geisoleerd en opnieuw gevoegd.

Indeling: entree met meterkast, hal met trapopgang, kelderkast en toilet, deur naar de sfeervolle woonkamer met erker, gashaard én en suite deuren naar uitgebouwde woonkeuken met kookeiland voorzien van allerhande inbouwapparatuur (o.a. koelkast, combimagnetron, hete lucht oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap) en eetkamer. De gehele begane grond is voorzien van gestuucte wand- en plafondafwerking, fraaie massief houten vloerdelen inclusief hoge plinten, glas-in-lood ramen en hoge plafonds. De oppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt ± 50 m². Vanuit de sfeervolle woonkeuken toegang tot de bijkeuken (met vriezer en toegang tot de achtertuin) en middels openslaande deuren naar de fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin

1e etage: Overloop, slaapkamer aan voorzijde van de woning (± 10 m²) met vaste kastenwand en inloopkast, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, elektrische vloerverwarming, inbouwspots en separaat modern toilet.

2e etage: Overloop met aansluiting wasapparatuur en kast met opstelling CV combiketel (Intergas uit 2014), master bedroom met knieschotten en 4e slaapkamer/ kantoorruimte. De 2e etage is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van dakramen.

Buiten: De tuin aan de voorzijde is grotendeels bestraat waardoor en parkeergelegenheid voor 1 auto is gecreëerd. De onderhoudsvriendelijke en deels bestraatte achtertuin (ca. 240 m²) is fraai aangelegd met meerdere terrassen verdeeld over de tuin. De achtertuin is voorzien van een houten berging met openslaande deuren, tuin- / hobbykas, gazon met speelhuis én achterin de tuin staat een sfeervol tuinhuis. Daarnaast staan er in de tuin diverse fruitbomen zoals; peer, appel, pruim en kers. De achtertuin heeft een eigen ‘achterom’ aan de zijkant van de woning.

Tuinhuis: Achterin de tuin staat een volwaardig tuinhuis. Het in 2017 geplaatste tuinhuis is gefundeerd, geïsoleerd (vloer, dak en wanden) en voorzien van o.a. keukenblok, houtkachel en met zowel openslaande deuren als schuifdeuren naar het terras. Middels een vlizotrap toegang tot de zolder van het tuinhuis.

Bijzonderheden:

- Karakteristieke jaren ’30 2-o-1 kapwoning;
- Met behoud van authentieke details geheel gemoderniseerd;
- Uitstekend onderhouden en met hoogwaardige materialen afgewerkt;
- Instapklaar;
- ± 32 meter diepe, zonnige privacy biedende achtertuin met luxe geïsoleerde tuinhuis en achterom.

U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.124
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2014)

Kadastrale gegevens

LISSE D 3849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LISSE D 3858
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
240 m² (32 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Stigter
Kanaalstraat 199
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de kennismaking tot aan de snelle verkoop goed door de makelaar op de hoogte gehouden. Continue één en dezelfde makelaar met kennis over het huis bij de bezichtigingen vonden wij ook erg prettig. Kortom een erg prettige samenwerking met zowel het kantoor als de makelaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenbuurt

Heel Lisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenbuurt

Heel Lisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.