• Verkocht

Rossinistraat 22 2162 AX Lisse Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2023
Verkoopdatum
27 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de ruim opgezette en geliefde Componistenwijk mogen wij deze royale tussenwoning met een beukmaat van 6 meter aanbieden. Wanneer u de voordeur uitstapt bent u binnen één minuut bij het kleinschalige winkelcentrum 'de Poelmarkt', waar u de dagelijkse boodschappen kunt doen. In de directe omgeving zijn er tevens voldoende scholen en speelgelegenheden voor kinderen. De bushalte met directe verbindingen naar onder andere Haarlem, Leiden, Schiphol en Sassenheim Station is op nog geen 5 minuten loopafstand en de uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Ook is het Mondriaanpark op steenworp afstand waar u kunt genieten van een heerlijke wandeling.

De woning is al ruim opgezet, maar heeft zelfs nog meer uitbreidingsmogelijkheden door bijvoorbeeld uit te bouwen aan de achterzijde of het plaatsen van een dakkapel op de 2e verdieping. Het buiten schilderwerk is in de zomer van 2023 nog gedaan! Qua ruimte, ligging en mogelijkheden is dit echt de ideale gezinswoning te noemen. Het is niet voor niets dat er in deze straat vrijwel nooit een woning te koop staat.

Tijdens een bezichtiging vertellen we u graag meer over de woning, omgeving en de mogelijkheden. Neem contact op met ons kantoor en we plannen heel graag een afspraak met u in!

Indeling:
Begane grond
Voortuin met uitgebouwde entree, garderobekast, meterkast, hal, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in een Z-opstelling, waardoor er verschillende indelingsvarianten mogelijk zijn. Onder de plavuizen vloer is vloerverwarming aanwezig en er is een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde is de half open keuken gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de aangebouwde 'bijkeuken' welke toegang geeft tot de tuin.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie goed formaat slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast.

2e verdieping
Overloop met cv-installatie, wasmachine-aansluiting, extra bergruimte achter de knieschotten, dakraam en toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam en wastafel. Ook is er boven deze verdieping nog een ruime bergvliering.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een vrijstaand stenen berging met elektra. Er is tevens een achterom.

Bijzonderheden:
- Ideaal gelegen nabij winkelcentrum en park;
- Royale tussenwoning (139m2);
- 6 meter breed;
- Uitbreidingsmogelijkheden;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Vrije ligging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

LISSE E 1738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Chantal Lefeber Makelaars

Bel 0252-429119
Een funda gebruiker
Rossinistraat 22
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een heel prettig makelaarskantoor met deskundige, vriendelijke en betrokken medewerkers. We zijn goed begeleid en geïnformeerd tijdens het hele verkooptraject.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.