• Verkocht

Nieuwstraat 13 2161 PM Lisse Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de Nieuwstraat nabij het centrum van Lisse staat deze karakteristieke eengezinswoning in een gezellige en kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen in de omgeving. De winkels en het centrum zijn op loopafstand en ook (basis)scholen, het zwembad en sportfaciliteiten zijn makkelijk bereikbaar met fiets of te voet. Binnen zijn er oa een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer met een ruime inloopdouche en een heerlijk ligbad waar u heerlijk tot rust kunt komen. De keuken heeft een extra groot fornuis met 6 gaspitten en een heerlijk brede oven die de nieuwe chef des huizes ongetwijfeld zal inspireren.

Voor de groene vingers is de achtertuin wellicht het meest interessant. De tuin van ca. 27 meter diep is de afgelopen 5 jaar opnieuw aangelegd, ingedeeld en heeft bijzonder vruchtbare grond. Er zijn aalbes, frambozen, aardbeien en bramenstruiken die aankomende lente en zomer weer voor heerlijk vers fruit zorgen. De blokhut (mei 2020) heeft een grote veranda met dakkoepels, een berging gedeelte en een tuinkamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als logeerplek, thuiswerkplek of de felbegeerde man-cave. Maar dat laten we aan u over. Er is ook nog een ruime bergvliering en hier is al het voorbereidende werk gedaan voor het plaatsen van zonnepanelen, inclusief het plaatsen van de extra groep in de meterkast. Kortom een huis om verliefd op te worden. Kom gauw langs voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Voorzijde woning op het zuidwesten. Entree met meterkast, garderobe mogelijkheid, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer in L-vorm heeft aan de voorzijde een brede raampartij en ruimte voor een gezellige eettafel, er is een ruime trapkast, een vaste kast en aan de achterzijde is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. De keuken ligt in de aanbouw aan de achterzijde en is voorzien van een groot 6-pits gasfornuis met daaronder een extra brede oven, een afzuigkap, smal model vaatwasser, plek voor een vrijstaande koelkast en aan het einde komen we bij het toilet met fonteintje, een kast met de CV-installatie (eind 2017) en de wasmachine aansluiting. Vanaf de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
De overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers, de badkamer en via een luik is er toegang tot de bergvliering. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, het 2e toilet, een glazen wastafel met glazen waskom en een heerlijk ligbad. Aan de voorzijde van de verdieping liggen de 2e en 3e slaapkamer.

Tuin
De achtertuin ligt op het noordoosten en is verrassend diep, ca. 27 meter. De tuin bereiken we vanuit de keuken en aan de rechterzijde is er een poort die via recht van overpad bij de buren uitkomt op een zij ingang. De tuin is overwegend groen met meerdere plekken voor zitgelegenheden, leuke beplanting en aan het einde staat een grote blokhut met veranda. De veranda heeft 2 dakkoepel voor natuurlijk lichtinval, dan is er een berging en een tuinkamer met toegang tot de ruime bergvliering.

Kenmerken:
- 3 slaapkamers
- Centrale ligging in Lisse
- Ca. 27 meter diepe achtertuin
- Grote blokhut in de tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LISSE D 5392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
132 m² (27 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Chantal Lefeber Makelaars

Bel 0252-429119

NVM aankoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.