• Verkocht

Berkhoutlaan 28 2161 EM Lisse Berkhout

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
26 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning gelegen op loopafstand van het centrum van Lisse.

Wat een verrassing als je deze woning binnen komt! De huidige eigenaar heeft de woning in de afgelopen jaren volledig onder handen genomen waardoor je er zo in kunt. Een kwestie van meubels erin zetten en klaar. Daarnaast verwacht je niet dat er zoveel ruimte achter de voorgevel verscholen zit. Een comfortabel woonoppervlak van ca. 147 m2 en maar liefst zes slaapkamers!

De woning bevindt zich nabij het centrum van Lisse waardoor werkelijk alle benodigdheden dichtbij zijn: leuke horecagelegenheden, cultuur en winkels. Dagelijkse benodigdheden zoals scholen en supermarkten zijn eenvoudig op loop- of fietsafstand bereikbaar. Als kers op de taart kun je binnen 10 minuten rijden aan zee zijn voor een heerlijk dagje strand of struinen door de duinen en is de wereldberoemde Keukenhof op slechts 5 minuten fietsafstand van de woning! De uitvalswegen richting de N208 en de A44 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Graag vertellen wij meer over de woning:
De bestrate voortuin is beschut aangelegd met lindebomen en een omringende haag. De voortuin heeft een zuidwestelijke ligging en bij het woonkamerraam is een zonwering aangebracht. Een fijne plek om te genieten van de middagzon.
Via de overdekte entree bereik je de hal met een moderne toiletruimte, trapopgang met hieronder kastruimte en doorgang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuin. Er ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn gestuukt. Ook is er een openhaard welke voor heerlijke warmte zorgt in de koud wintermaanden. Aan de voorzijde, bij de openhaard, is het zitgedeelte gesitueerd en aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel. In het verleden is de muur tussen de woonkamer en keuken open gebroken waardoor er een open indeling is ontstaan. De keuken is afgewerkt met houtlookfronten, een wit composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, wijnkoelkast, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Het aanrechtblad, kraan en spoelbak zijn dit jaar nog vervangen en tevens is er een boiler aanwezig. Vanuit de keuken is een deur naar de achtertuin.

Maar eerst gaan we verder bij de eerste verdieping. Deze biedt ruimte aan een overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 3.66x2.76 m. en 4.70x3.36 m. (met vaste kastruimte) en een slaapkamer aan de voorzijde van 3.81x3.39 m. met deur naar balkon. De badkamer uit 2017 met elektrische vloerverwarming is afgewerkt met een fraaie grijze tegel en een wit gestuukt plafond. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, een vrijhangend toilet en grote douche.

Als we verder naar de tweede verdieping gaan treffen we hier nog veel meer ruimte aan! Door het plaatsen van een kunststof dakkapel op de voor- en achterzijde zijn hier nog 3 slaapkamers aanwezig. Onder de schuine kant zijn keurig vaste kasten gerealiseerd met voldoende opbergruimte. Tevens is er een ruime 2e badkamer met een wastafel, 3e toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze is met de dezelfde tegels betegeld als de andere badkamer en toiletruimte. Boven deze verdieping is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Zoals je hiervoor leest is er geen gebrek aan ruimte. Wat fijn is het dan ook dat bij de woning een heerlijke achtertuin met een diepte van ca. 14 meter hoort! De tuin is onderverdeeld met diverse zitgedeeltes; een grote eettafel direct achter het huis en achterin de tuin is een loungehoek waar je heerlijk van de zon kunt genieten! De tuin is verzorgd aangelegd met een natuurstenen tegel, kunstgras, diverse bloembakken, hagen en bomen. Achterin staat een stenen berging met een overkapping en achterom. Achter de woning is een pleintje waar garageboxen aan gelegen zijn. Een ideale plek voor kinderen om te spelen maar dit is ook mogelijk in de leuke speeltuin schuin tegenover de woning.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het centrum van Lisse;
- Comfortabel woonoppervlak van ca. 147 m2 – Perceel van ca. 186 m2;
- Energielabel A;
- Er liggen 15 zonnepanelen op de woning;
- Meterkast en elektra volledig vernieuwd;
- Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd;
- Er zijn airconditionings aanwezig;
- Schuin tegenover de woning een leuke speeltuin;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.592
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LISSE C 2961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Chantal Lefeber Makelaars

Bel 0252-429119

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.