• Verkocht

Kanaalstraat 172 2161 JV Lisse Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vrijheid, ruimte, sfeer en authentieke karakteristieke details zijn dé sleutelwoorden van deze perfect onderhouden vooroorlogse tussenwoning gelegen op een fraai perceel van 345 m² (!) met een achtertuin van ± 45 meter diep (!).

Deze instapklare woning is met oog voor detail en met behoud van karakter geheel gemoderniseerd, verduurzaamd (energielabel A) en afgewerkt met de juiste hoogwaardige materialen en o.a. voorzien van hoge plafonds, hoge raampartijen, paneeldeuren, gestuucte wand- en plafondafwerking, moderne keuken, badkamer en sanitair. Door zowel de uitbouw op de begane grond alsmede de gerealiseerde dakopbouw op de 2e etage is er een ruim woonoppervlakte van 130 m² gerealiseerd. De circa 45 meter diepe achtertuin is fantastisch aangelegd, voorzien van een zonneterras en een gezellige veranda.

Indeling: entree, hal met meterkast en gemoderniseerd toilet, sfeervolle woonkamer met hoge raampartijen en hoge plafonds met doorgang naar de eveneens sfeervolle woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een kook-/spoeleiland en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Vanuit de keuken leuk en vrij uitzicht over de achtertuin. De gehele begane grond is onder andere voorzien van gestucte wand- en plafondafwerking, betonnen vloer met een fraaie PVC vloer inclusief vloerverwarming. De oppervlakte van de woonkamer en keuken tezamen bedraagt ± 50 m².

1e etage: Overloop met bergruimte, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, achterslaapkamer (± 10 m²), royale voorslaapkamer (± 20 m²) over de gehele breedte van de woning (voorheen 2 kamers).

2e etage: Overloop, achterslaapkamer (± 15 m²) met hoge dakkapel, voorslaapkamer (± 15 m²) eveneens met hoge dakkapel.

Tuin: de circa 45 meter diepe achtertuin maakt het plaatje van deze woning wel compleet. De tuin is een soort van opgesplitst in 2 delen. Het gedeelte direct achter de woning is fraai aangelegd, voorzien van een zonnig terras aangrenzend aan de keuken. Achterin het 1e gedeelte is een fraaie, sfeervolle overkapping inclusief berging. Het 2e gedeelte van de tuin is eveneens voorzien van een fraaie berging, en hier lopen ook de kippetjes in de rondte. Hier zijn natuurlijk tal van andere invullingen aan te geven! Tussen het 1e en het 2e gedeelte van de tuin loopt een overpad voor de woningen aan de Kanaalstraat 168 en 170. Genietend van de rust tuin heb je nergens het idee dat je eigenlijk middenin het centrum van Lisse bent, op loopafstand van alle voorzieningen.

Bijzonderheden:

- Instapklare tussenwoning welke compleet gemoderniseerd is
- Voorzien van uitbouw en dakopbouw
- 4 goed formaat slaapkamer
- Fantastische tuin van circa 45 meter diep
- Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LISSE D 6037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
225 m² (45 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Chantal Lefeber Makelaars

Bel 0252-429119

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.