• Verkocht

von Bönninghausenlaan 12 2161 ET Lisse Berkhout

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Verkoopdatum
26 april 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Dit is de woning waar jouw gezin naar verlangt! Deze karakteristieke, uitstekend verzorgde tussenwoning met prachtige details biedt niet alleen ruimte, maar ook de perfecte sfeer voor gezinnen en thuiswerkers. Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum in een zeer geliefde wijk, is deze woning een parel die je niet mag missen.

· Bouwjaar 1935 · Woonoppervlakte: 164m² · Inhoud: 551m³

• Schitterende glas-in-lood ramen, paneeldeuren en suitedeuren met servieskasten
• Uitstekende isolatievoorzieningen, 10 zonnepanelen en een nieuwe ketel met A-label pomp
• Moderne keuken en badkamer, beide vernieuwd in 2019
• Uitbouw aan de achterzijde op de begane grond en een dakkapel aan de voorzijde
• Maar liefst 5 slaapkamers, 2 werkkamers en 2 badkamers
• Aangebouwde berging en een gezellige veranda in de tuin

Begane grond
Ruime hal met verdiepte trapkast, moderne toiletruimte, in 2019 vernieuwde keuken met veel kastruimten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koelkast, oven, inductie kookplaat, quooker en afzuiginstallatie. Grote woonkamer met suitedeuren voorzien van glas-in-lood en servieskasten, PVC vloeren, en een gezellige (extra) gaskachel. Aansluitend een aangebouwde werkkamer met dubbele deuren naar de tuin en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

1e Etage
Overloop met een grote kast alwaar wasapparatuur en nieuwe cv-ketel zijn opgesteld, 3 erg ruime slaapkamers met PVC vloeren en diverse vaste kasten. Moderne badkamer met douchecabine, 3e toilet en dubbele wastafel in een fraai meubel, met daarboven een grote spiegel.

2e Etage
Een werkkamer met kunststof dakkapel, 2 slaapkamers waarvan één met dakkapel en één met een groot dakvenster. Diverse bergruimten beschikbaar.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voortuin van 6 meter diep en 5.75 meter breed, evenals een achtertuin van 9 meter diep en gemiddeld 4,70 meter breed, gelegen op het noordoosten. Bovendien is er een prachtige veranda waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.

Locatie
Deze woning is ideaal gelegen op loopafstand van het bruisende centrum. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik, van winkels tot scholen en openbaar vervoer. De wijk is geliefd vanwege zijn sfeervolle uitstraling en in de nabijheid ligt het Keukenhofbos.

Duurzaamheid
De woning is uiterst duurzaam met isolerende beglazing (HR en HR+++), glas-in-lood in de woonkamer in dubbel glas, de hal is voorzien van voorzetramen, en er is vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. In 2021 zijn er maar liefst 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Ook beschikt over een nieuwe combiketel met een A-label pomp (oktober 2023).

Dit is de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en sfeer, gecombineerd met de luxe van thuiswerken. Aarzel niet en plan een bezichtiging om dit pareltje met eigen ogen te zien.

Makelaar Miranda nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme 36 CWS met A label pomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

LISSE C 3597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (9 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Chantal Lefeber Makelaars

Bel 0252-429119

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.