• Verkocht

Mauritsstraat 23 2161 SM Lisse Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**Let op! Vanwege de enorme belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging bij deze woning in te plannen. Wel kunnen wij uw gegevens noteren op onze reservelijst en u kunt ons hiervoor een e-mail toezenden.
Pay attention! Due to the populaity of this house, it is not possible to schedule an appointment to view the property. We can list you as an interested party, please send us an e-mail with your contact details and we will add you to the reserve list.**

Wonen in het centrum van Lisse op loopafstand van vele voorzieningen, dat is mogelijk aan de Mauritsstraat 23. In deze woning is de afgelopen jaren veel geïnvesteerd om het wooncomfort te verbeteren, zoals een nieuwe keuken, luxe badkamer, Velux dakramen en in maart 2021 een kunststof kozijn met openslaande deuren naar de tuin.
Op de begane grond is een mooie keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Tijdens het koken is er zicht op de spelende kinderen. De ruime woonkamer is tuingericht en met de openslaande deuren naar de tuin (zuidoosten) is het terras een echte verlenging van de woonkamer. De tuin is onderhoudsarm ingericht met tegen de stenen berging een zonnig terras van vlonderdelen.
De woning heeft drie slaapkamers en een mooie walk-in gaderobe (4e slaapkamer). Op de 1e etage is de ouderslaapkamer, een royale luxe badkamer en de walk-in garderobe. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich op zolder en worden nu gebruikt als werkkamer en eigen sportschool at home.
Voor de kinderen zijn er meerdere speeltuintjes in de omgeving en scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, medische voorzieningen, het zwembad, andere sport- en recreatiemogelijkheden zijn allemaal op loopafstand. Het levendige centrum van Lisse met vele winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand. Lisse is vanaf de A44 en A4 goed te bereiken, je bent in 25 minuten in Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken.

Begane grond
Je bereikt de woning via de overkapte entree met uitgebreide meterkast. In de hal bevindt zich het toilet met fontein, garderobe en toegang tot de keuken. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met een doorkijk naar de speeltuin, dus terwijl je kookt is er zicht op de spelende kinderen. De hoekkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron en koel-/vriescombinatie. In deze moderne keuken met veel werkruimte is het een feestje om te koken. De eettafel is voor de trap geplaatst, waardoor er echt een scheiding is ontstaan tussen het eet- en woongedeelte.
Door de strak gestucte muren in combinatie met de warme kleur van het laminaat is er meteen een warm en huiselijk gevoel, echt een plek waar je op de bank gaat zitten met een kop koffie. De woonkamer is tuingericht met nieuwe openslaande deuren naar de tuin. In maart 2021 zijn kunststof openslaande deuren met HR++ geplaatst. Op een zonnige dag is de tuin nu echt het verlengde van de woonkamer met een groot terras. Het terras tegen de stenen berging van vlonderdelen is iets verhoogd. Door het grote terras is er op ieder moment van de dag wel een plek in de tuin om van de zon te genieten.
Het is mogelijk om aan de achterzijde uit te bouwen en hiermee de leefruimte beneden verder te vergroten.

1e etage
Vanaf de overloop is er toegang tot de ouderslaapkamer, de ruime badkamer en walk-in garderobe. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer met grote raampartij, hierdoor is dit een mooie lichte kamer. De royale badkamer uitgevoerd in wit- en grijstinten is voorzien van een ruime rainshower met schuifdeur, vrijhangend toilet, een ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Door het vergroten van de badkamer is er gezorgd voor comfort en luxe waar je dagelijks van kan genieten. Eveneens een stukje luxe is de walk-in garderobe, de droom van ieder tienermeisje. Aan de achterzijde van de kamer is momenteel een werkplek ingericht. Het is ook mogelijk om deze kamer als 4e slaapkamer te gebruiken.

2e etage
De zolder heeft twee goede slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde nu in gebruik is als privé fitness ruimte. Tussen de slaapkamers is een technische ruimte met de hr-combiketel (huurcontract), opstelplaats voor de wasmachine en bergruimte. Aan de achterzijde is een mooie ruime slaapkamer met dakkapel (gerenoveerd in 2016), welke is voorzien van elektrisch rolluik. Deze kamer is in gebruik als praktijk/werkkamer.

Bijzonderheden:

- hoekkeuken met inbouwapparatuur (2017)
- woonkamer met openslaande deuren (2021)
- zonnige achtertuin van bijna 14 meter op het zuidoosten
- 3 ruime slaapkamers en walk-in garderobe
- royale luxe badkamer met ligbad en aparte douche (2015)
- Velux dakramen vervangen in 2020
- centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen
- aanvaarding voorkeur november 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

LISSE D 6462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (13,77 meter diep en 4,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. Veldman
Mauritsstraat 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf dag 1 een goede klik met Hoogervorst Makelaardij. Zowel als aankoopmakelaar als verkoopmakelaar. Met Hoogervorst Makelaardij hebben wij het proces als zeer prettig ervaren door de open communicatie, de duidelijke stappen die werden uitgezet, de terugkoppeling na kijkers en de begeleiding bij vragen die wij hadden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Woon4you Aankoopmakelaars

Bel 0252-234483

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.