• Verkocht

Hillegommerdijk 59 2165 AN Lisserbroek Lisserbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen op de dijk tegenover de Ringvaart. Het fantastische zicht over het water en de zeer diepe tuin waar je heerlijk kunt relaxen en waar de kinderen lekker kunnen spelen, maakt deze woning een uniek.

Woonoppervlakte: 124 m2 Inhoud: 541 m3 Bouwjaar: 1960

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. In de ruime open woonkamer beschikt u over verschillende zitgedeeltes. De keuken is half open en beschikt over semi professionele apparatuur en werkbanken, allen uitgevoerd in RVS. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de fraaie serre, welke op zijn beurt een prachtig uitzicht biedt over de diepe tuin (25 m). Aan de woning zelf treft u het eerste terras en achter in de tuin treft u 2 terrasoverkappingen waarvan 1 voorzien van een stenen oven.
Vanuit de woonkamer gaat u met de open trap naar de eerste verdieping.

1e Etage: overloop, werk-/slaapkamer met dakkapel, de hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een grote vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de bergvliering, de tussenkamer naar een 2e slaapkamer en de royale badkamer. In de zeer grote badkamer treft u onder meer een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel inclusief meubel en 2e toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande woning gelegen tegenover de Ringvaart
- Parkeren op eigen terrein
- Zeer ruime achtertuin
- Uitstekende bereikbaarheid, op korte afstand naar de A4 en A44 en in de nabije toekomst een snelle busverbinding
naar Schiphol.
- In verband met het recht van opstal zal de notaris Meervaart notarissen worden
- Huidige retributie is € 422,30, deze zal worden verhoogd bij de nieuwe uitgifte recht van opstal.
Indicatie tussen € 1.000 / € 1.200 per jaar. Deze retributie is fiscaal "aftrekbaar".

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.195
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 690.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ECO 36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER F 1944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Marco Koolhaas
Hillegommerdijk 59
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De relatie met de makelaar was heel warm, open, humorvol en realistisch. Nu de markt (nog steeds) aan het veranderen is, is het van enorm belang dat de deskundigheid van de makelaar van hoog niveau is en up to date is betreffende de sfeer in de huizenmarkt. De samenwerking tussen de verkoper en de makelaar was een hele fijne ervaring. Ik beveel Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars daarom dus ook van harte aan. Helemaal Top.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Lieve Marco en Sheena, ik ben zo blij dat jullie mijn opdrachtgevers zijn. Fijn ook dat we elke keer zo snel contact kunnen hebben via whatsapp. Jullie kunnen de toekomstplannen die jullie hebben nu verder gaan uitwerken. Heel erg bedankt voor jullie mooie review!!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.