• Verkocht

Forsythiastraat 11 2165 CG Lisserbroek Lisserbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
29 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten.

• Nieuwe cv-installatie
• 4 slaapkamers
• Tuin met veranda
• Met dakopbouw

Ben je op zoek naar een eigentijdse woning die modern comfort combineert met een sfeervolle uitstraling? Dan is deze leuke hoekwoning aan de Forsythiastraat in Lisserbroek precies wat jij zoekt! Gelegen in een rustige en groene buurt, biedt deze woning het ideale gezinsleven met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 113m², inhoud 389m³, berging 8m², veranda 9m².

We nemen je mee…
Door de nette voortuin kom je via een overdekte entree in de hal met nieuwe toiletruimte (2023), trap en deur naar de woonkamer. Een heerlijke zeer lichte ruime woonkamer met tegelvloer welke geheel is v.v. vloerverwarming en een deur naar de achtertuin.

De wanden en raambekleding zijn mooi op elkaar afgestemd en in de moderne open keuken met L-opstelling vinden we ook het grijs terug in het werkblad. Deze open keuken met inbouwapparatuur is niet alleen functioneel maar ook modern afgewerkt met lichte fronten en v.v. een Quooker voor direct kokend water.

We gaan door naar de 1e etage…..
1e Etage:
De 3 ruime slaapkamers hier bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de badkamer met bad, toilet, douchecabine en wastafel zorgt voor ontspanning na een drukke dag. Via een open vaste trap op de overloop heb je toegang tot de 2e etage.

2e Etage:
Geniet hier van een zee van natuurlijk licht en extra ruimte dankzij de strategisch geplaatste dakkapellen aan de voor-, achter- en zijkant van de woning. Hierdoor is een 4e ruime slaapkamer met een studeerhoek gemaakt, mooi afgewerkte wanden, plafond met inbouwspots, wastafel, kleedruimte en witte moderne shutters.

Op de overloop is de opstelling van de cv-installatie en is de wasmachine en droger netjes verwerkt in een betimmerde nis.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is perfect voor zonnige middagen en avonden. Er is een poort aan de zijkant. Geniet van de onderhoudsvriendelijke omgeving en de leuke veranda, ideaal voor zomerse barbecues of gewoon van buiten te genieten.
De berging biedt handige opbergruimte en in de aangebouwde veranda van 9m² is het avonds heerlijk vertoeven.
De houten pergola met schommel geven deze heerlijke achtertuin een speelse touch.

Met een nieuwe cv-installatie en vloerverwarming op de begane grond is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en comfortabel.

Locatie:
De Forsythiastraat in Lisserbroek staat bekend om haar rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en diverse recreatiemogelijkheden. De snelweg is zonder stoplichten binnen 10 minuten te bereiken.

Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

Bijzonderheden:
• Moderne open keuken
• Begane grond met vloerverwarming
• Dakkapellen aan de voor- achter- en zijkant
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• Berging met veranda
• Deze woning is zo te betrekken
• Glasvezel is mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.558
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AG 1080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.