• Verkocht

Muntstraat 35 2165 VD Lisserbroek Lisserbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare hoekwoning gelegen aan sierwater… maak snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Muntstraat 35 in Lisserbroek!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met beneden de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de vijver. De keuken en eetkamer hebben tuinzicht en de openslaande deuren naar de tuin brengen buiten en binnen mooi met elkaar in verbinding.
Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. Op de zolder is een kastenwand voor de wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel en opstelplaats voor de heteluchtverwarming. Tevens is hier een royale slaapkamer met dakkapel.
De achtertuin is bijna 10 meter diep en gelegen op het zuidoosten met zonnescherm, houten berging en verhoogd terras. Voor de kinderen is er een groot speelveld vlakbij de woning. Dorps wonen met basisscholen, kinderopvang en sportclubs allemaal op loopafstand in de Haarlemmermeer. Openbaar vervoer en het levendige centrum van Lisse zijn vlakbij. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 minuten in Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken.

Begane grond
Via de voortuin is er toegang tot de overkapte entree met hal, uitgebreide meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde vanuit woonkamer met erker is er vrij uitzicht op de waterpartij en de voortuin van 6 meter diep. ’s Winters heb je uitzicht op de vijver met schaatsende kinderen, terwijl je lekker bij de haard geniet. De Kambala houten vloer met band en bies, glad gestuukte wanden en de haard zijn de ideale basis voor deze mooie living en daardoor is de eetkamer echt een verlengde van de woonkamer. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de tussenhal met toilet en trap naar boven.
Tijdens het eten aan de eetkamertafel is er zicht op de achtertuin en door de openslaande deuren verleng je de eetkamer en de keuken met het terras. De naastgelegen keuken met vloerverwarming bestaat uit twee delen doordat de keuken met een kastenwand is doorgetrokken in de aanbouw met aansluitend een bijkeuken voorzien van extra bergruimte. De keuken in hoekopstelling met daarnaast de kastenwand is voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, apothekerskast en een vaatwasser. In de bijkeuken is een inbouwkast voor extra bergruimte.
De tuin heeft een verhoogd terras met elektrisch zonnescherm, echt een heerlijke plek om op een zonnige dag tot rust te komen. Er is parkeergelegenheid direct achter de woning en via een achterom is de woning te bereiken als je met de auto of fiets thuis komt. De houten berging achterin de tuin is voorzien van elektra.

1e etage
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer, allen vanaf de overloop bereikbaar. De kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer, met de doorkijk over de vijver is dit ook een mooie werkkamer. Het is mogelijk om van de kleinere en grote slaapkamer aan de voorzijde tot 1 grote slaapkamer te maken.
Aan de achterzijde is een 3e goede slaapkamer naast de badkamer is voorzien van rolluiken voor de ramen. De badkamer is uitgevoerd in een warme kleurstelling voorzien van een douche met openslaande douchedeuren, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en inbouwspots in het plafond.

2e etage
De mooi afgewerkte voorzolder heeft aan de voorzijde een dakkapel met elektrisch rolluik waar ideaal een werkkamer gecreëerd kan worden, nu in gebruik als linnenkamer. In de inbouwkasten is de opstelplaats van de wasmachine en droger en voldoende bergruimte. In de knieschotten is eveneens veel bergruimte. Direct bereikbaar zijn de Brink Allure heteluchtverwarming (2003) en de Intergas ketel (2010) voor het warme water.
De ouderslaapkamer op zolder is een oase van rust in lichte kleurstelling waar de dakspanten een geheel vormen met de kamer. Door de ramen van de dakkapel en het dakvenster komt veel daglicht de kamer in, maar er is ook een elektrisch rolluik aanwezig. Het is mogelijk om de zolder anders in te delen, waardoor er 2 slaap- of werkkamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- woonkamer met erker en uitzicht over de vijver
- moderne keuken met inbouwapparatuur
- 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5)
- bijna 10 meter diepe achtertuin op het zuidoosten
- volledig geïsoleerd vanuit de bouw
- centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen
- aanvaarding september 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER G 3796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,71 meter diep en 5,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Jos van Beek
Muntstraat 35
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar zoals een makelaar moet zijn! Enthousiast met een perfect gevoel voor timing en niet uit op een snelle deal. Altijd bereikbaar, vlot met reageren en geen vraag is teveel. Kortom, wij zijn zeer tevreden over de verkoop van onze woning en we raden Hogervorst Makelaardij dan ook aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.