• Verkocht

Dopheidestraat 53 2165 VN Lisserbroek Lisserbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een hoekwoning met vele mogelijkheden, lees dan snel verder!
De woning aan de Dopheidestraat 53 heeft aan de voorzijde een erker en is aan de achterzijde aangebouwd, maar er zijn nog extra groeimogelijkheden. Binnen in de woning is door de combinatie van materialen een mooie mix van warmte en strakke lijnen. Op de vloer ligt een eiken houten vloer, de wanden zijn strak gestuukt en er zijn stompe binnendeuren. De strakke lijnen zijn doorgetrokken naar de keuken uitgevoerd in grijstinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook buiten in de tuin is met strakke lijnen gewerkt, er zijn meerdere terrassen gecreëerd afgewisseld met groen en een ruime stenen berging achterin de tuin.
Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer eveneens in grijstinten voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. De 4e slaapkamer is op zolder en deze kan met een dakkapel nog extra vergroot worden, of kan met herindeling van de zolder de werkkamer vergroot worden tot een mooie 5e slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de vernieuwde Brink heteluchtverwarming, de wasmachine- en drogeraansluiting. Alle ruimtes op zolder zijn voorzien van ramen voor ventilatie en daglichtvoorziening.

Lisserbroek heeft 2 basisscholen, dorpshuis, kinderdagverblijf, voetbal- en tennisvereniging, welke allemaal binnen 5 minuten loopafstand van de woning zijn te bereiken. De bushalte (lijn 162) bevindt zich op loopafstand en het levendige centrum van Lisse en het centrum van Nieuw-Vennep zijn vlakbij. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 minuten in Amsterdam. Ook de steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin kom je bij de overdekte entree naar de woning. In de verruimde hal is de meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met een lichte erker. De blad houdende haag zorgt het hele jaar door voor extra privacy in de woonkamer of als je even een kop koffie drinkt in de voortuin. Tussen de woonkamer en keuken is een tussenhal met trap naar boven en trapkast. Tegenover de tussenhal is de eettafel geplaatst, als verbindende factor tussen de verschillende ruimtes beneden en de tuin. De eetkamer en keuken zijn beide tuingericht.
In 2018 is er een nieuwe keuken geplaatst uitgevoerd in moderne grijstinten en voorzien van een koelvrieskast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Uniek aan deze woning is de in de aanbouw een extra raam, welke schuin is geplaatst, waarbij extra loopruimte en lichtinval is gecreëerd. Vanuit de keuken zijn de achtertuin en toilet bereikbaar. Naast de keuken is een inbouwkast en aan het einde van de uitbouw bevindt zich het vrijdragende toilet met fontein.
Het is mogelijk om openslaande deuren te plaatsen in de eetkamer om de eetkamer te verlengen met het terras buiten. Er zijn nu meerdere terrassen gerealiseerd waarbij er gebruik is gemaakt van een combinatie van vlonders, tegels en kunstgras. Achterin de tuin staat de stenen berging van 15m², voorzien van een vliering en 2 ramen. Een mooie ruime om te klussen of een echte werkplek te creëren.

1e etage
Vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. In de moderne badkamer zijn mooie materialen gebruikt en verder is deze in een grijze kleurstelling uitgevoerd. Vloerverwarming, vrijdragend toilet, inloopdouche met rainshower en een wastafelmeubel zorgen dat hier comfortabel is. Naast de badkamer is een goede slaapkamer met grote schuifkast. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer en derde slaapkamer. De wanden en plafonds op deze etage zijn glad gestuukt en de vloer is afgewerkt met tapijt.

2e etage
Op de voorzolder bevinden zich de technische installaties. De Brink heteluchtverwarming is in 2015 vervangen evenals de Brink kombi kompakt HR-ketel voor het warme water. De opstelplaats voor de wasmachine en droger bevinden zich ook op de voorzolder.
Er is een werk-/waskamer gerealiseerd aan de achterzijde van de zolder naast de 4e slaapkamer. De slaapkamer op zolder is een ruime kamer met ramen aan de voor- en achterzijde. Het is mogelijk om een dakkapel op zolder te plaatsen waardoor de kamers aan de achterzijde vergroot worden. Door het herindelen van de zolder kan er dan een ruime werkkamer gerealiseerd worden op zolder.

Bijzonderheden:
- gemoderniseerde hoekwoning
- woonkamer met erker, houten vloer en gestuukte wanden
- tuingerichte eetkamer
- hoekkeuken met inbouwapparatuur
- achtertuin met royale stenen berging
- moderne badkamer
- 4 slaapkamers
- centrale ligging nabij alle voorzieningen en grote steden
- aanvaarding juli/augustus 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.347
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER G 3743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (12 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Roel Balkenende
Dopheidestraat 53
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep super goed, we werden constant bijgepraat. Begeleiding was goed, onze vragen werden goed beantwoord. De beleving met elkaar over de biedingen was ook geweldig. Echt een aanrader!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Dopheidestraat 53
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn tevreden met onze makelaar! Deze heeft ons goed geholpen om onze nieuwe woning te kunnen kopen met goed adviezen. Het was voor ons alleen even wennen met de drukte op de markt en deze manier van kopen, en hoge biedingen! Toch vrij snel gevonden.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
7
Reactie van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer
Dank voor de beoordeling! Wij zijn blij dat wij er in geslaagd zijn om zo een mooie woning aan te kopen. Heel veel geluk gewenst! Vriendelijke groet, Mooijekind Vleut Hoofddorp

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.