• Verkocht

Irenestraat 15 5397 AW Lith Lith

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 303 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2021
Verkoopdatum
20 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze aantrekkelijke, vrijstaande hoekwoning met garage is gelegen in Lith, een klein dorpje aan De Maas dat over alle voorzieningen beschikt. Deze woning beschikt op de begane grond over vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer en garage. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en is in 2012 voorzien van zes zonnepanelen.
Deze hoekwoning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. In 2018 is er een nieuwe, moderne keuken geplaatst die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. In 2011 is de CV ketel vernieuwd en is een zonneboiler geplaatst. Het centrale stofzuigersysteem zorgt voor extra gemak.
Op de eerste verdieping zijn nog eens vier slaapkamers (waarvan één met infrarood sauna) en een tweede badkamer te vinden.
De op het westen gelegen tuin geniet van veel zon en privacy.

Indeling woning

Begane grond
U betreedt de woning via de ruime hal, waar zich de meterkast, toiletruimte, garderobe, opbergkast en trapopgang bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de
L-vormige woonkamer met gezellige houtkachel en open leefkeuken. De moderne keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: een 6-pits Boretti gasfornuis met een grote oven en een kleinere oven met grill, Boretti afzuigkamp, vaatwasser, magnetron en stoomoven. Vanuit de woonkamer is een slaapkamer te bereiken. Vanuit deze ruime slaapkamer heeft u toegang tot een complete badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, whirlpool (bubbelbad), wastafel met badmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn nog eens vier royale slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. Een van de slaapkamers is in gebruik als heerlijke relaxruimte met een infrarood sauna (2013) en zonnebank. Via de overloop heeft u ook toegang tot het dakterras.
Een in 2012 vernieuwde dakkapel biedt extra ruimte in een van de kamers en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken, die u extra bergruimte biedt.

Garage
De stenen, inpandige garage is erg ruim en beschikt over elektrische deuren en is voorzien van elektra, verwarming en warm/koud water.
Tuin
De op het westen gelegen achtertuin, met veel zon en privacy, is voorzien van een terras en achterom te bereiken. Op het terras staat een stenen barbecue, incl. rooster en steengrill. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm geeft verkoeling op het terras en houdt de warmte buiten. Tevens is er nog een overdekte veranda voor een verkoelend zitplekje of opbergruimte.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 18m²), meterkast (9 groepen en 2 krachtstroom), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 40m²), keuken (± 12m²), slaapkamer (± 15m²), badkamer (± 8m²).

Eerste verdieping: overloop (± 15m²), 4 slaapkamers (± 15, 15, 15, 22m²),
badkamer (± 3m²).

Tweede verdieping: bergruimte.

Garage (± 32m²), dakterras (± 18m²).

Bijzonderheden
- Ruime, vrijstaande hoekwoning met garage
- Vloerverwarming op de begane grond m.u.v. de slaapkamer en garage
- Slaapkamer en complete badkamer op de begane grond
- Badkamer voorzien van ligbad, wastafel met badmeubel, zwevend toilet en
vloerverwarming
- Moderne keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Vier slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping
- Infrarood sauna op de eerste verdieping
- Ruime garage met elektrische deur voorzien van elektra, verwarming en warm water
- In 2012 is het dak voorzien van zes zonnepanelen
- De op het westen gelegen achtertuin met terras geniet van veel zon en privacy

Locatie: Irenestraat 15, 5397 AW Lith
- Gelegen in het kleine dorp Lith
- Gelegen aan rustige weg in woonwijk
- Op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkt, winkels, de basisschool en het
openbaar vervoer
- Tegen De Maas aangelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LITH A 4314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Akker Makelaardij

Bel 0412-474687

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.