• Verkocht

Graaf Ottoweg 30 6915 VV Lobith Lobith

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Op leuke plek gelegen betaalbare eengezinswoning!

Deze ruime tussenwoning is op gunstige locatie gelegen aan rustige en ruime straat en voorzien van een stenen berging, overkapping en verzorgde voor- en achtertuin. De goede omsloten achtertuin is gesitueerd op het zonnige noord-westen. Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

De charmante woonomgeving van Lobith is gesitueerd op een acceptabele afstand van o.a. Zevenaar maar kent echter zelf een prima voorzieningenniveau. Gelegen dichtbij het natuurgebied ‘De Gelderse Poort’. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Denk hierbij aan basisscholen, speeltuinen, supermarkten, watersportgebied met jachthaven en sportaccommodaties. Binnen ongeveer 10 minuten rijden bevindt je je op de snelwegen A3, A12 en A18.

INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast (elektra groepenkast), trapkast annex provisiekast, toilet met fonteintje, sfeervolle doorzonwoonkamer met laminaatvloer, half-open keuken met keukenopstelling en inbouwapparatuur te weten, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, respectievelijk 12 m2, 11 m2 en 6 m2 groot, waarbij 2 slaapkamers zijn v.v. inbouwkasten. En geheel betegelde eenvoudige badkamer voorzien van douche & wastafel. Via vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Overloop met C.V. opstelling (Nefit) en wasmachineaansluiting, ruime vierde slaapkamer (8 m2 groot) met dakraam, veel bergingsmogelijkheden.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1972;
Woonoppervlakte: 102 m2;
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m2;
Inhoud: 364 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceelgrootte: 160 m2.

Aanvullende informatie:
- Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen;
- Rolluiken aanwezig;
- Vernieuwde meterkast;
- Zonnige achtertuin;
- Definitief energielabel B.

Voormalige huurwoning:
- Extra artikelen in koopovereenkomst van toepassing, dit in verband met voormalige huurwoning;
- Geen Lijst van zaken/NVM vragenlijst aanwezig;
- Projectnotaris Prick & van Houtum te Zevenaar.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK B 4974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555
Dhr. de Wit Rangel (zoeken en aankoop)
Graaf Ottoweg 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
My experience was extremely pleasant from the beginning to the end. The most important thing is that he was supportive and always shooting for the best house.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lobith

Heel Lobith

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lobith

Heel Lobith

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.