• Verkocht

Mauritsstraat 21 6915 WH Lobith Lobith

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geen zin om te klussen maar meteen luxe en comfortabel wonen? Het kan bij de Maurisstraat 21 in Lobith! Werkelijk een plaatje!

Een grondig onder handen genomen ruime eengezinswoning op een prettige locatie gelegen aan een rustige straat en voorzien van vele extra's! De woning beschikt o.a. over een luxe nieuwe keuken, moderne en prachtige badkamer, diverse nieuwe vloeren en een vernieuwde voor- en achtertuin!

De goed omsloten en nieuwe aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten gelegen is voorzien van een fraaie veranda en beschikt over een achterom. Voldoende parkeergelegenheid is de directe nabijheid.

De charmante woonomgeving van Lobith is gesitueerd op een acceptabele afstand van o.a. Zevenaar maar kent echter zelf een prima voorzieningenniveau. Gelegen dichtbij het natuurgebied ‘De Gelderse Poort’. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Denk hierbij aan basisscholen, speeltuinen, supermarkten, watersportgebied met jachthaven en sportaccommodaties. Binnen ongeveer 10 minuten rijden bevindt je je op de snelwegen A3, A12 en A18.

De vermelde prijs dient gezien te worden als vanaf-prijs. De vanaf-prijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.

Kortom, laat u verrassen door deze uitstekend onderhouden, luxe afgewerkte en gerenoveerde woning tijdens een uitgebreide bezichtiging!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, vernieuwde plavuizen vloer (2017), meterkast, praktische trapkast, luxe toiletruimte met zwevend closet en fontein, ruime en zeer lichte doorzonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, luxe open keuken (2017) met voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap, via de keuken te bereiken zonnige achtertuin welke in juli 2018 compleet is aangepakt en beschikt over een comfortabele veranda, nieuwe schuttingen en bestrating en tevens nieuw kunstgras, vrijstaande stenen berging aanwezig. In juli 2018 is ook de voortuin compleet aangepast en draagt bij aan de uitstekende uitstraling van de woning!

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamer (resp. 12 m2, 11 m2 en 6 m2 groot) welke allen zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en diverse vaste kasten, luxe badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met condenswerende spiegel, toilet en vloerverwarming. Via een nieuw gecreëerde vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Compleet gerenoveerde zolderverdieping met een geïsoleerd dak (2018), ruime slaapkamer met Velux dakraam, voldoende bergruimte, CV-opstelling (Nefit 2004), was- droogmachine opstelling.

Algemeen:
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 105 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m2
Externe bergruimte: 9 m2
Inhoud: 367 m3 volgens NEN 2580 meetrapport
Perceel: 150 m2 groot

Bijzonderheden:
Nagenoeg in de afgelopen drie jaar compleet gerenoveerd;
Definitief energielabel B;
Voorzien van dubbele beglazing;
Begane grond en de grootste slaapkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van een airco-unit;
Recentelijk vernieuwde keuken, badkamer, zolderverdieping en diverse vloeren;
Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin;
Diverse rolluiken aanwezig.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK B 4955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lobith

Heel Lobith

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lobith

Heel Lobith

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.