• Verkocht

Anjerstraat 51 6915 SM Lobith Lobith

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
20 september 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Starters opgelet! Op leuke en rustige plek gelegen betaalbare eengezinswoning welke helemaal naar eigen smaak en wens is in te richten!

Deze ruime tussenwoning met een comfortabel woonoppervlak van 114 m2 is op een gunstige locatie gelegen aan een rustig en fraai hofje. De woning is voorzien van een stenen berging met elektra, ruime voor- en achtertuin en een relatief vrije ligging aan de achterzijde. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

De charmante woonomgeving van Lobith is gesitueerd op een acceptabele afstand van o.a. de stad Zevenaar maar kent echter zelf een prima voorzieningenniveau. Gelegen dichtbij het natuurgebied ‘De Gelderse Poort’. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Denk hierbij aan basisscholen, speeltuinen, supermarkten, watersportgebied met jachthaven en sportaccommodaties. Binnen ongeveer 10 minuten rijden bevind je je op de snelwegen A3, A12 en A18.

Kortom, een leuke en betaalbare woning welke wat aandacht verdiend! Plan een bezichtiging en laat u verrassen!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast en praktische trapkast aanwezig. Royale en lichte woonkamer met half-open keukenruime voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken. Aangebouwde bijkeuken/berging welke toegang geeft tot de ruime, op het noorden-westen gelegen. achtertuin met achterom en riante stenen berging met elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (resp. 13 m2, 12 m2, 9 m2 groot), eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
Via vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling was- en droogmachine, cv-opstelling (bouwjaar ca. 2008), mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1980;
Woonoppervlakte: 114 m2;
Overige inpandige ruimte: 3 m2;
Externe bergruimte: 8 m2;
Inhoud: 429 m3 volgens NEN 2580 meetrapport;
Perceel: 153 m2.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen;
- Vloer is recentelijk na-geïsoleerd;
- Woning nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Woning behoeft een upgrade in modernisatie.

Voormalige huurwoning:
- Extra artikelen in koopovereenkomst van toepassing, dit in verband met voormalige huurwoning;
- Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst aanwezig;
- Projectnotaris: Prick & Van Houtum Notarissen te Zevenaar.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK B 4769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.