• Verkocht

Graaf Ottoweg 29 6915 VR Lobith Lobith

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 155.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters op de woningmarkt opgelet!

Zeer aantrekkelijke en betaalbare ruime eengezinswoning welke aan een rustige straat in een prettige woonwijk te Lobith is gelegen. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, vrijstaande stenenberging, vier royale slaapkamers en verzorgde en zonnige tuin gelegen op het Zuid-oosten!

De charmante woonomgeving van Lobith (gemeente Zevenaar) is gesitueerd op een acceptabele afstand van o.a. Zevenaar maar kent ook zelf een prima voorzieningenniveau. Gelegen dichtbij het natuurgebied ‘De Gelderse Poort’. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Denk hierbij aan basisscholen, speeltuinen, supermarkten, watersportgebied met jachthaven en sportaccommodaties. Binnen ongeveer 10 minuten rijden bevind je je op de snelwegen A3, A12 en A18 en in de toekomst de A15.

Kortom, genoeg redenen om deze woning te bezichtigen! Laat u verrassen!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast met vernieuwde groepen, toilet, praktische verzonken trapkast, ruime en suite woonkamer voorzien van laminaatvloer, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur, te weten; kookplaat, oven en koelkast (beide defect) en afzuigkap, aangebouwde praktische bijkeuken met aansluiting voor de was -en droogmachine. Via de bijkeuken te bereiken zonnige en verzorgde achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers (resp. 12 m2, 12 m2, 8 m2 & 8 m2 groot) welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer en diverse vaste kasten, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Via vlizotrap te bereiken…

Zolder:
Veel bergingsmogelijkheden, C.V.-opstelling (Vaillant 2008).

Algemeen:
Bouwjaar: 1960;
Woonoppervlakte: 103 m2;
Overige inpandige ruimte (zolder): 20 m2;
Externe bergruimte: 27 m2;
Inhoud woning: 410 m3;
Perceelgrootte: 147 m2.

Bijzonderheden:
Voorgevel voorzien van kunststof kozijnen incl. elektrische inbouw rolluiken en opnieuw opgemetseld (2014);
Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd;
Nieuwe dakgoten geplaatst in 2016;
Zonnige en verzorgde achtertuin;
Openbaar vervoer; bushalte op ca. 100 meter en treinstation Elten op ca. 3 km.
Asbest dakbeschot.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.505
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK B 2864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lobith

Heel Lobith

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lobith

Heel Lobith

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.