Vogelpad 9 6915 TV Lobith Lobith

Dit hoekhuis aan het Vogelpad is een ideaal gezinshuis met een aantal fijne extra’s. De vrije ligging bijvoorbeeld, aan het einde van de straat en langs een grasveld met speeltoestellen. Het verzorgde interieur, met onder meer een moderne keuken en badkamer. De praktische indeling met een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een grote zolder. En buiten is het al net zo goed toeven.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk de woning alvast van binnen.

Indeling
Je komt het huis binnen in de hal met de wc, de trap naar boven en rechtdoor de deur naar de woonkamer met open keuken. De benedenverdieping is aan de achterzijde uitgebouwd, samen zijn kamer en keuken bijna 11 meter diep. Met een breedte van 5,5 meter heb je heerlijk veel ruimte en bovendien heel veel licht dankzij de glazen pui achter (incl. openslaande deuren naar de tuin) en het grote raam voor.
De keuken ligt aan de voorkant van het huis. Hij is modern ingericht met robuuste greeploze hoogglans witte kasten met een donkere houtkleurige omlijsting. Blikvanger is het rvs gasfornuis van Bosch. Verder is de keuken compleet uitgerust met inbouwapparatuur.

Op de hele benedenverdieping ligt een plavuizen vloer in een lichte zandkleur, met daaronder vloerverwarming. Alle wanden zijn bewerkt met spachtelputz en wit gesaust. Deze naturel afwerking brengt een mooie rustige sfeer en combineert makkelijk met je eigen woonstijl!

Diezelfde neutrale, lichte afwerking zie je terug op de eerste verdieping. Hier ligt laminaat en zijn alle wanden ook wit. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, plus de badkamer. De kamers zijn 13, 12,5 en 7,5 m2. De grootste kamer heeft een vaste kastenwand.
De badkamer is comfortabel uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. De ruimte is afgewerkt met zandkleurige tegels en er is een raam voor ventilatie en daglicht.

De zolderverdieping bestaat uit een open ruimte met een groot dakraam. De zolder moet nog verder afgewerkt worden, maar er is alle ruimte om nog een leuke slaapkamer te maken. Of een fijne werk-, chill- of sportruimte natuurlijk.

De tuin achter het huis is extra breed, dankzij de hoekligging van het huis. Hij loopt door aan de zijkant. Er was dan ook ruimte genoeg voor een gezellig overkapt terras, een ruime schuur en een aparte berging, zonder in te boeten op ruimte om te zonnen en te spelen. Dat laatste kan ook buiten de poort: direct aan de tuin grenst een groot grasveld met speeltoestellen.

Locatie
Lobith is bekend als de plaats waar de Rijn Nederland binnenkomt. In werkelijkheid is dat iets verderop, maar het dorp ligt wel in het mooie rivieren- en uiterwaardenlandschap van de Liemers in Oost-Gelderland. Lobith maakt deel uit van de gemeente Zevenaar. Het dorp heeft eigen voorzieningen waaronder een basisschool, kinderopvang, een supermarkt, andere detailhandel, meerdere sportaccommodaties en gezellige horeca. In de directe omgeving zijn diverse recreatie- en natuurgebieden, zoals de Gelderse Poort, Montferland en de Byland. Vanuit Lobith ben je snel op de A12 naar Arnhem, de A18 naar Doetinchem en de A3 naar Duitsland.

Bijzonderheden
- Verzorgde hoekwoning
- Netjes onderhouden
- Moderne keuken en badkamer
- Drie slaapkamers
- Grote tuin met overkapt terras
- Gunstig gelegen

Meer weten over deze woning?
Wil je komen kijken in dit mooie gezinshuis en ervaren of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Bel ons dan snel voor een afspraak! We leiden je met veel plezier rond.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.