• Verkocht

Anjerstraat 17 6915 SL Lobith Lobith

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de graag bewoonde plaats Lobith staat gesitueerd deze uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen schuur met kap, extra garagebox, 4 slaapkamers en verzorgde tuin met gezellige overkapping en achterom. Verder is de woning gelegen aan een zeer kindvriendelijk hofje!

Deze in 1978 gebouwde woning, gelegen aan een kindvriendelijk hofje, meet een comfortabele woonoppervlakte van 123 m², een inhoud van 420 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 157 m² eigen grond.
De achter de woning gelegen separate garagebox heeft een afmeting van 23 m².
De woning is door de jaren heen bouwkundig goed onderhouden en grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Het interieur behoeft mogelijk wat modernisering.

Lobith is een dorp gelegen in een bijzondere woonomgeving genaamd ‘Gelders Eiland’, onderdeel van de gemeente Zevenaar. Deze betreffende streek bestaat uit een zestal dorpen en ligt in een waterrijk gebied met de Rijn en de Waal. Een schitterend, door natuurmonumenten beschermd, fiets- en wandelgebied langs de Oude Rijnstrangen omringd door dijken en vergezichten. In Lobith en het naburige Tolkamer bevinden zich o.a. meerdere winkels waaronder een supermarkt, bakker, slager, een basisschool, modern gezondheidscentrum en een sportcomplex. De stad Zevenaar ligt op enkele fietsminuten zeer nabij dus ook voor een bezoek aan een theater, bioscoop of de wekelijkse markt hoeft u niet ver te gaan.
Op loopafstand van de woning bevindt zich een bushalte met verbinding naar Zevenaar, ideaal voor de kinderen die naar het voortgezet onderwijs in Zevenaar gaan.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijk "vanaf” prijs. Ieder voorstel boven de € 225.000,-- k.k. al serieus in overweging genomen worden.

Indeling;
Begane grond; entree, hal met garderobe, meterkast met stoppenkast, toilet met fontein, gezellige woonkamer met meerdere zithoeken, praktische trapkast, gezellige gashaard en openslaande tuindeuren, half open keuken met keuken in U-opstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat en separate wok-brander, RVS afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit zowel de woonkamer alsmede de keuken bereikt u de overkapping, achtertuin.
en stenen schuur met kap.
Via een achterpad bereikt u de extra garagebox welke werkelijk ideaal is voor hobbyruimte of extra stalling van bijvoorbeeld een auto, motoren of andere roerende zaken.

1e Verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, volledig betegelde badkamer met douche/ligbadcombinatie, 2e toilet, wastafel en designradiator.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met voorzolder voorzien van witgoedopstelling en C.V. ketel, ruime 4e slaapkamer met 2 dakvensters.

De aanwezige rolluiken dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK B 3152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOBITH EN SPIJK B 3166
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0316-580860
Dhr. Weijers
Anjerstraat 17
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed en vlot. Verder Erg tevreden over de kordate aanpak van verkoop. Tevens was de uitleg van de procedure zeer duidelijk, en bij vragen konden we altijd contact opnemen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Anjerstraat 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Niets dan lof voor Paulien Bolck! Ze heeft heel goed geluisterd naar onze wensen, meegedacht en uiteindelijk tot een mooi resultaat de aankoop begeleid.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.