• Verkocht

Graaf Reinaldstraat 57 6915 WV Lobith Lobith

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Centraal gelegen in Lobith, staat deze nette hoekwoning met ruime garage en mooie onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin, gelegen op het zuid/westen te koop.

De vanaf vraagprijs is: € 265.000

De woning beschikt over een gezellige woningkamer met open keuken, openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin. Vanuit de ruime keuken die is voorzien van veel werkruimte en diverse inbouw apparatuur kom je in een kleine hal. Vanuit daar is er een toegang naar de grote garage en de tuin. In de garage bevindt zich naast veel opslagmogelijkheden en plaats voor één auto ook de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, aparte doucheruimte en dubbele wastafel.

Op de zolder is een 4e slaapkamer met dakkapel en een aparte ruimte voor opslag van goederen en aansluiting van de CV ketel.

Lobith is een levendig klein dorp met ca. 3.000 inwoners en behoort tot de gemeente Zevenaar.
Het is een grensplaats die bekend staat als het punt waar de Rijn Nederland binnenstroomt
Het sfeervolle Lobith is voorzien van diverse winkels, een supermarkt en in de directe nabijheid van restaurants en terrassen aan de kade met uitzicht op de Rijn.

Op steenworp afstand van de woning ligt recreatiegebied De Bijland met dagrecreatie, camping en jachthaven.
Voor de fiets- en wandelliefhebbers is dit een uitstekende locatie. Zowel fietsen en wandelen langs de Rijn, door nationaal natuurgebied de Gelderse Poort, een fietstocht door Duitsland of genieten van de heuvels van het mooie Montferland kan vanuit huis gestart worden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LOBITH EN SPIJK B 2893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.