Markt 12 d 7241 AA Lochem Vesting

78 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 375.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 20 maart 2021
Verkoopdatum: 11 mei 2021
Looptijd: 7 weken

Omschrijving

Markt 12d - Lochem

UNIEKE LIGGING EN LUXE

Verrassend luxe 3-kamer HOEK appartement op de 1e verdieping met liftvoorziening, berging en twee parkeerplekken in het souterrain van ‘De Brouwershof’. Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt, instapklaar en voorzien van luxe zoals een airco, warmtepomp, vloerverwarming en een handgemaakte, luxe keuken. Aan duurzaamheid is ook gedacht, namelijk HR++ glas, zonnepanelen en optimale isolatie. Het complex de ‘NyeMarkt’ is van alle gemakken voorzien, is modern en in 2019 volledig vernieuwbouwd. Vanuit de woonkamer en uw balkon geniet u van een prachtig uitzicht op het historische stadscentrum en de kerk. Gelegen midden in het centrum waardoor alle winkels, restaurants, de weekmarkt en overige voorzieningen op loopafstand zijn gelegen.
Bent u op zoek naar een luxe appartement met een unieke ligging? Maak dan snel een afspraak.

Indeling:
Souterrain: twee parkeerplekken in het souterrain van ‘De Brouwershof’.
Begane grond: Onder het appartement een aantal commerciële ruimtes, zoals de apotheek en een Hoorwinkel. Entree met brievenbussen. Separate berging. Prachtig trappenhuis en lift.
1e Verdieping: Algemene ruimte welke veel licht biedt dankzij de dakramen. Entree appartement, een ruime hal voorzien van een mooie Bricks vloer. Ruim toilet met wandcloset en fontein. Fraaie woonkamer met airco, gestucte wanden en schuifpui met toegang tot het balkon welke een prachtig uitzicht biedt over de markt en de kerk. Handgemaakte, luxe open keuken met inductiekookplaat voorzien van een Down-draft afzuiging, vaatwasser, stoomoven/combisteamer, pannencarrousel en koelkast. Ruime slaapkamer met inbouwkledingkast. (Slaap)kamer/kantoor. Luxe badkamer met regendouche en geïntegreerd zitbankje, een 2e wandcloset en wastafelmeubel. Berging met CV opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting.

Bouwjaar: 2019. Inhoud: ca. 255 m³. Woonoppervlakte: ca. 78 m². Verwarming: Remeha HR-CV (2019). Isolatie: Volledig geïsoleerd.
Energielabel: A. Bijdrage VvE appartement: € 106,16 per maand. Bijdrage VvE P-plek: € 45,24 per maand (2 parkeerplekken). Bijzonderheden: Zonnepanelen (gezamenlijk).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.808
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 151,40 per maand

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor ouderen
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 40 m²

Inhoud

255 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR CV (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM F 2234

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

LOCHEM F 2178

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig

Garage

Soort garage: Parkeerplaats en souterrain
Capaciteit: 2 auto's

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 151,40 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Markt 12 d Geschreven op 7 juni 2021

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zoals vanouds mag het contact met de makelaar en het voltallige team uitstekend genoemd worden, de verwachtingen waren hoog en gespannen maar zijn binnen enkele weken tot volle tevredenheid uitgevoerd! De klantvriendelijkheid en collegialiteit is eveneens een dikke pluim waard! Chapeau voor iedereen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling