• Verkocht

Noorderwal 32 a 7241 BL Lochem Vesting

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2023
Verkoopdatum
18 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Noorderwal 32a te Lochem

Centraal gelegen, comfortabel appartement op de bovenste verdieping met uitzicht op de stad.

Op een uitstekende locatie, aan de rand van het centrum van Lochem, ligt op de bovenste verdieping van het complex ‘De Bagijnenhof’ dit lichte appartement met twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer, keuken en een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht op de kerktoren! Het complex is voorzien van een lift en er is een inpandige parkeerplaats én praktische berging onder het gebouw. Wat betreft de locatie heeft De Bagijnenhof alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Gelegen aan de Noorderwal, bevindt u zich op loopafstand van het bruisende centrum van Lochem, waar u een scala aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen kunt vinden. Het appartement is ook gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (treinstation) en belangrijke verbindingswegen, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot omliggende steden en dorpen.

Indeling
Begane grond: entree met bellentableau en brievenbus, hal met lift en trapopgang.

Derde verdieping: entree, hal met garderobe en toilet, aan de voorzijde ligt de woonkamer met frans balkon. Vanuit hier kijkt u uit op de vernieuwde Julianaweg. Aansluitend is de half open keuken met diverse inbouwapparatuur, de tussenwand kan eenvoudig worden verwijderd om de keuken, desgewenst, bij de woonkamer te betrekken. Terug naar de hal is de hoofdslaapkamer bereikbaar met badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en ligbad. De logeer-/studeerkamer geeft toegang tot het balkon en is eveneens voorzien van eigen badkamer met douche en wastafel. Tot slot is er een hele praktische berging aanwezig met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling voor de CV-ketel en ruimte voor een provisiekast of (extra) vriezer.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1996;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 99 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 12 m²;
Externe bergruimte: ca. 11 m²;
Inhoud appartement: ca. 302 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel;
Bijdrage VvE: € 247,52;
Energielabel: B.

Vraagprijs: € 339.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.429
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 247,52 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B 1,29 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LOCHEM F 2260
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 247,52 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.