• Verkocht

van Hogendorplaan 25 7241 HE Lochem Lochem-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
6 mei 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Appartement op de begane grond met tuin, garage en carport!

In een ruim opgezette groene woonomgeving in “oud” Lochem, in een klein appartementencomplex gelegen aantrekkelijke uitgebouwde benedenwoning. Deze woning heeft een eigen tuin welke op het oosten is gelegen met een tuinhuis. Naast de woning bevindt zich nog een carport en garage. Zeer geschikt voor één of tweepersoons huishoudens en is gelegen op loopafstand van het groene wandel -en natuurgebied de “De Lochemse Berg”, maar ook het centrum van Lochem is goed te belopen.

Indeling:
Entree, hal met tegelvloer, kelderkast en toilet. Ruime doorzon-woonkamer met lichte tegelvloer en deur naar het terras. Dichte keuken met veel kastruimte, vaatwasser-aansluiting, gaskookplaat, oven en koelkast/vriezer. Hoofdslaapkamer met 2e slaapkamer in gebruik als inloopkast beide met laminaatvloer. Badkamer met douche, wastafelmeubel en vloerverwarming in zwart-wit kleurstelling. Aansluitend de uitbouw met bijkeuken waarin de wasmachine-aansluiting zich bevindt en een doorgang naar een geïsoleerde verwarmde extra kamer met pantry en tegelvloer, ook bijvoorbeeld te te gebruiken als kantoor/praktijk enz.

Tuin: in de keurige tuin met gazon en terras bevinden zich nog een tuinhuisje en een kleine berging voor tuingereedschap.

Algemeen:
- Bouwjaar: ca. 1964
- Inhoud: ca. 285 m³
- Woonoppervlakte: ca. 78 m²
- Isolatie: dubbele beglazing
- Verwarming middels CV-gas combiketel (2010)
- Buitenschilderwerk wordt in 2022 uitgevoerd via de VVE
- Maandelijkse VVE bijdrage € 125,= per maand
- Energielabel : klasse D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 9083
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marieke Kok Makelaardij

Bel 0573-400410

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.