• Verkocht

Albert Hahnweg 87 7242 EB Lochem Zuiderenk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Lochem - Albert Hahnweg 87

MODERN EN INSTAPKLAAR

Compleet gemoderniseerde, half vrijstaande gezinswoning met eigen oprit en royale inpandige garage. Deze woning heeft een moderne open keuken die beschikt over smart home snufjes. Maar liefst 5 slaapkamers, een traplift en veel bergruimte. De speelse achtertuin is gesitueerd op het Zuidoosten en biedt veel privacy. Centraal gelegen nabij de supermarkt, basisscholen, (middelbare) school en meerdere sportaccommodaties.

Aan de voorzijde van de woning een ruime oprit met ruimte voor 2 auto’s en toegang naar de garage. Perfect gesitueerde achtertuin op het Zuidoosten met meerdere terrassen en speelse indeling op verschillende niveaus.

Indeling:
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Lichte woonkamer met keramieken tegelvloer. Open, luxe keuken met AEG koel-vriescombinatie, Quooker, Neff apparatuur: inductie-kookplaat, afzuigkap, stoomoven met inschuifbare deur, combi-oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Inpandige royale garage met bergzolder.
1e verdieping: Overloop met ruime berging. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten. Ruime badkamer met wastafelmeubel met dubbele wasbak, inloopdouche, 2e wandcloset wasmachine- en drogeraansluiting.
2e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers beide met dakraam. Berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Berging met CV opstalplaats.
De thermostaat is via de telefoon bedienbaar.

Bouwjaar: 1979. Perceel: 270 m². Inhoud: ca. 540 m³. Woonoppervlakte: ca. 120 m².
Verwarming: HR-CV Remeha Avanta (2019). Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 8071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOCHEM B 8072
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (12,9 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432
Dhr. Michel Nolsen
Albert Hahnweg 87
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
goed en snel contact. Korte lijntjes en snelle actie. Folder was in eerste instantie niet helemaal goed, maar is netjes en accuraat aangepast. Ondanks dit schoonheidsfoutje een dikke 10. Je merkt dat het bij dit kantoor gaat om mensen en menselijkheid. Zou deze de volgende keer zo weer nemen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.