• Verkocht

Stiggoor 71 7241 LD Lochem Lochem-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 679 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Stiggoor 71 - Lochem

VRIJSTAAND AAN DE BERKEL!

Royale vrijstaande gezinswoning met royale garage en oprit. Fraaie, diepe achtertuin welke gesitueerd is op het Oosten en een aansluiting biedt op rivier ‘de Berkel’, welke uitzicht en rust biedt. Ideale gezinswoning mede dankzij de ligging en de 5 slaapkamers en ruime badkamer op de verdieping.
Verder is de woning voorzien van een tuingerichte woonkamer, gezellige woonkeuken, een moderne badkamer en sauna. Stiggoor is een rustige, groene woonwijk en gelegen aan de rand van Lochem. Op loopafstand van het stadscentrum en de Lochemse berg gelegen, kortom een aantrekkelijke woonlocatie.
Vanuit de achtertuin kanoën op de Berkel? De kano’s blijven voor u achter.

Aan de voorzijde een oprit met parkeermogelijkheid en toegang tot de garage. Kom helemaal tot rust in deze prachtige, diepe achtertuin met uitzicht op ‘de Berkel’. Er zijn meerdere zitjes waar u kunt genieten. De achtertuin is gesitueerd op het Oosten en maar liefst 27 meter diep en biedt veel privacy.

Indeling:
Begane grond: Hal. Toilet met zwevend wandcloset, urinoir en fontein. Tuingerichte woonkamer met gashaard en tuindeur. Eetkamer met tuindeur. Keuken met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2020), koelkast en elektrische zonwering. Inpandige royale garage met openslaande deuren en tuindeur.
De muur tussen de woonkamer en eetkamer zou verwijderd kunnen worden indien gewenst. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e verdieping: Overloop. Vijf slaapkamers waarvan vier voorzien van een Velux dakraam. Moderne, ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en 2e wandcloset. Hobbyruimte/wasruimte met vaste kast, wasmachine- en drogeraansluiting en sauna.
2e verdieping: Overloop met CV opstelplaats. Extra (slaap)kamer met dakraam en bergruimte achter de schotten.

Bouwjaar: 1987. Perceel: 679 m². Inhoud: ca. 650 m³. Woonoppervlakte: ca. 170 m².
Verwarming: HR-CV Vaillant (2010). Isolatie: Volledig. Energielabel: C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
679 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en sauna

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 8800
Kadastrale kaart
Oppervlakte
679 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432
Een funda gebruiker
Stiggoor 71
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige korte communicatielijnen. Goed bereikbaar. Ons huis is snel verkocht. Na elke bezichtiging aansluitend feedback. Héél tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.