• Verkocht

Molenhof 8 7241 CK Lochem

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
27 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Molenhof 8 - Lochem

MOGELIJKHEID VOOR GELIJKVLOERS WONEN!

Moderne semibungalow met patio terras, fietsenberging en 2 eigen parkeerplaatsen. Gelegen op het “Lochemse Hof” nabij het stadscentrum van Lochem, waarbij vriendelijk en rustig de kernwoorden zijn. Een veilige en relaxte woonomgeving waar 10 patiowoningen staan waarvan deze de grootste variant en gesitueerd op de hoek. Optimaal geïsoleerd, energiezuinig, vloerverwarming en nagenoeg onderhoudsvrij wonen met riante slaapkamer op de begane grond en tweede badkamer reeds voorbereid (aansluitingen aanwezig).
Op loopafstand van het gezellige hart van Lochem met haar winkels en restaurants, de authentieke markten rondom de Grote Gudulakerk en podium voor kunst en cultuur.

Begane grond: Entree. Hal met toilet en fontein. Ruime living bestaande uit een open keuken met provisiekast en diverse inbouwapparatuur alsmede een woon-/zitgedeelte met schuifpui naar patio waar je omringd door rust buiten kunt zitten. Aan de voorzijde heb je een leuk, deels overdekt privé terras op het westen wat grenst aan de gezamenlijke binnentuin. Een mooie plek om te genieten van de middag- en avondzon. Aansluitend vanuit de living bereikbare L-vormige slaap-/werkkamer met aansluitende berging welke aansluitmogelijkheden heeft voor een tweede badkamer.
1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. Ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De wanden zijn geheel betegeld en vormen samen met de vloertegels een smaakvolle combinatie. Berging/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde is maar liefst 5,39 meter breed. De tweede kamer, aan de achterzijde gesitueerd, is een prima slaapkamer, werkruimte of misschien wel een atelier.

Bouwjaar: 2009. Perceel: 120 m². Volledig geisoleerd. HR CV Remeha (2009).
Inhoud: ca. 426 m³. Woonoppervlakte: ca. 120 m².

Bijzonderheden:
- De buitengevels zijn in 2014 gereinigd en gecoat.
- Jaarlijkse bijdrage voor onderhoud van het Hof en de buitenverlichting (gemiddeld € 175,- per jaar).
- Eigen parkeerplaatsen (tweemaal) alsmede een eigen houten berging
- Op het binnenterrein zijn er enkele grindvakken en straatkolken, onderdelen van een regeninfiltratiesysteem.
- De Tramstraat betreft een 30-kilometer weg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.658
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 11038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOCHEM B 11035
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOCHEM B 11349
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
7 m² (2,3 meter diep en 2,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lochem-Noord

Heel Lochem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lochem-Noord

Heel Lochem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.