• Verkocht

Prinses Irenelaan 5 7242 GD Lochem Zuiderenk

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 542 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Prinses Irenelaan 5 Lochem

LICHT EN VRIENDELIJK!

Luxe, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa met meerdere aansprekende erkers en een inpandige garage. Doordachte plattegrond met mogelijkheid om slaap- en badkamer gelijkvloers te realiseren (in geïsoleerde garage) en verrassend lage maandlasten dankzij zonnepanelen, warmtepomp, optimale isolatie en vloerverwarming. Tuin rondom met sproeisysteem, meerdere terrassen en ruimte voor 2 auto’s naast elkaar op de oprit. Op fantastische woonlocatie aan rustig, autoluw woonerf op steenworpafstand van een supermarkt, met speeltuin om de hoek en loop-/ fietsafstand van de stad Lochem en de Paaschberg.

Wilt u riant, maar betaalbaar wonen? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: Ruime hal. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer met gezellige gashaard en openslaande terrasdeuren. Woonkeuken met inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bijkeuken met kastenwand, wasmachine- en drogeraansluiting. Inpandige, geïsoleerde garage met dubbele garagedeuren en tuindeur. De complete begane grond (excl. garage) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers zijn ca. 12, 14 en 17 m2 groot. Badkamer met bad, inloop- regendouche, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming is ca. 10 m2 groot. Separaat toilet met 2e wandcloset en fontein.
2e Verdieping: Overloop met inloopkast. Vierde slaapkamer met dakramen en opbergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer is ca. 12,5 m2 groot. Ruime bergzolder met CV opstalplaats.

Bouwjaar: 2002. Perceel: 542 m². Inhoud: ca. 765 m³. Woonoppervlakte: ca. 200 m².
Verwarming: HR-CV Atag (2017) i.c.m. Elga warmtepomp. Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: A.
Bijzonderheden: 12 zonnepanelen (opbrengst ca. 3.000 kWh per jaar).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
542 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 10345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
542 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
191 m² (8,4 meter diep en 22,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432
Dhr. Richard Veninga
Prinses Irenelaan 5
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede marktkennis en expertise om de woning te presenteren. Kan ook mijn woning goed vergelijken met andere woningen in de markt. Luistert uitstekend naar wat potentiële kopers al dan niet aan spreekt en weet daar tips uit te destilleren voor zowel koper als verkoper. Raakt niet in paniek als de woning een aantal maanden in de verkoop staat, om een snelle verkoop te forceren aangezien wij zelf geen acute haast hadden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.