• Verkocht

Pearsonplein 18 7242 JA Lochem Lochem-West

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2023
Verkoopdatum
4 april 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VEELZIJDIGE GEZINSWONING
Degelijke, ruime gezinswoning met inpandige berging en houten tuinhuis voorzien van veranda. Op een hoek gelegen waardoor u van veel vrijheid en extra licht in huis kunt genieten. Verrassend ruim met 4 (slaap)kamers, betonnen verdiepingsvloeren en een speelse indeling van de begane grond. Fraai verzorgde tuin met veel ruimte aan de voorzijde en een gezellig zitje onder de veranda aan de achterzijde. De achtertuin is perfect op het zuiden gesitueerd. Het realiseren van een inrit/carport aan de achterzijde valt onder de (toekomstig) mogelijkheden. Aan een autoluw woonerf gelegen tegenover een basisschool en op korte afstand van sportvelden, speeltuin, voortgezet onderwijs en het buitengebied van Lochem. Een veelzijdig en vertrouwde stap, kom snel binnen kijken!

PERCEEL
Verzorgde achtertuin met meerdere prachtige planten en bloemen. In elk seizoen een ander beeld. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden met een licht terras direct tegen de woning.
Houten (fietsen)schuur (2020) met veranda, voor een heerlijk (schaduw) zitje. Achterom annex zijuitgang met directe toegang tot speelruimte aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Diepe ook fraai verzorgde voortuin.

INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Z-vormige woonkamer met trapkast. Woonkeuken met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, boiler, combioven en koelkast. Berging annex bijkeuken met vlizotrap naar zolder en tuindeur.
De begane grond is voorzien van een massief houten vloer.

1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Drie ruime slaapkamers waarvan één met wastafel. Complete badkamer met bad, douche, wastafel en 2e wandcloset. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Extra bergruimte boven de berging, middels vlizotrap te bereiken.

2e Verdieping: Vaste trap naar overloop met CV opstelplaats. Ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte. De verdieping is voorzien van vloerbedekking.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1979. Perceel: 200 m². Inhoud: ca. 405 m³. Woonoppervlakte: ca. 102 m². Verwarming: Remeha HR-CV (2012).
Isolatie: Dakisolatie en gedeeltelijk glas. Energielabel: C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 9989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (9,2 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.