• Verkocht

Rosmolenstraat 54 7241 VR Lochem Molengronden

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2021
Verkoopdatum
31 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rosmolenstraat 54 - Lochem

SPEELS MET 4 SLAAPKAMERS

Royale, geschakelde gezinswoning met inpandige berging (garage mogelijk) en brede oprit voor 2 auto’s naast elkaar. Toekomst bestendig in deze gasloze, eigentijdse woning met vloer- en wandverwarming, optimale isolatie en zonnepanelen. Dankzij dakkapel op de 2e verdieping maar liefst 4 ruime (slaap)kamers. De centrale keuken scheidt de eethoek van de tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een schuifpui naar het terras. Genieten geblazen in de fraai aangelegde achtertuin welke is gesitueerd op het Noorden met altijd een zon- en schaduwplekje.
In gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Molengronden gelegen nabij meerdere sportgelenheden en (basis)scholen. Kortom, een ideale en comfortabele gezinswoning.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree. Hal. Toilet met zwevend wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar terras. Woonkeuken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Inpandige garage met lichtkoepel en tuindeur. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Badkamer met bad, wastafelmeubel en 2e wandcloset. De verdieping is voorzien van vloerbedekking.
2e Verdieping: Overloop met boiler en wasmachine aansluiting. Ruime vierde slaapkamer. Over de gehele breedte van de woning een dakkapel, waardoor de verdieping veel licht en ruimte geeft. De 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Bouwjaar: 1999. Perceel: 255 m². Inhoud: ca. 580 m³. Woonoppervlakte: ca. 136 m².
Verwarming: Stadverwarming en boiler (2019). Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: in aanvraag.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.868
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Muurverwarming, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LOCHEM E 3455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
11,7 meter diep en 9,8 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432
Heleen Lansink
Rosmolenstraat 54
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn ontzettend goed en fijn begeleid bij de verkoop van onze woning door Rico en zijn team. De verkoop is hierdoor erg snel gegaan en op een adequate wijze afgehandeld. Een speciaal dankwoord aan Anne die ons steeds allervriendelijkst re woord heeft gestaan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.