Zwiepseweg 13 7241 GM Lochem Lochem-Oost

**LET OP** In verband met de vele reacties hebben wij inmiddels een bezichtigingsstop bij deze woning. Helaas kunnen wij dus geen bezichtiging meer voor u inplannen, u wordt op een wachtlijst geplaatst.

Royaal wonen tegen de binnenstad van Lochem.

In het gewilde “oud Lochem” gelegen, statig karakteristiek herenhuis met diverse bewaarde stijlelementen zoals zonneblinden, voordeur met gietijzeren deurroosters en kroonlijsten. In de diepe vrije achtertuin ligt een garage welke ook via de openbare weg aan de achterzijde bereikbaar is. Zowel het centrum, de bosrijke Paasberg als het buitengebied liggen op loopafstand.

Indeling parterre:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, toilet met fontein en toegang tot de ruime kelder. Keuken met aansluitend de aan de achterzijde gelegen bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-opstelling.
De woonkamer heeft diverse oude elementen o.a. hoge stucplafonds voorzien van lijsten, hoge ramen met geprofileerde kozijnen en tweemaal en-suite (schuif)deuren.
Deze kamer bestaat uit een voor- en achterkamer met aan de achterzijde een serre. De achterkamer heeft ook nog een stookkanaal.

Eerste etage:
De authentieke trap met originele spijlen geeft toegang tot de overloop. Vanaf deze overloop zijn de 4 royaal bemeten slaapkamers waarvan 3 met vaste wastafel en 2 met vaste kast bereikbaar. Ook hier weer hogere plafonds en originele raampartijen. Badkamer met daglicht vanuit een daklicht en een ligbad/douche, wastafel en 2e toilet. Daarnaast bevinden zich nog twee ruime inbouwkasten op de overloop.

Tweede etage:
Via een vaste bordestrap, 1 grote open hoge zolderruimte welke geschikt is voor het realiseren van meerdere (slaap)kamers.

In de diepe zonnige achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een houten berging aanwezig. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin nog een overkapping en een garage. Dit punt grenst aan de parkeerplaats van het Wapen van Lochem. Via een poortdeur is hier ook een vrije doorgang naar toe.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1890
- Gemeentelijk monument
- Perceeloppervlakte 284 m²
- Inhoud ca. 694 m³
- Woonoppervlakte ca. 147 m²
- CV-verwarmd
- Bouwkundig keuringsrapport aanwezig
- Prijs € 379.000,= k.k.