• Verkocht

Zwiepseweg 13 7241 GM Lochem Lochem-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
15 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**LET OP** In verband met de vele reacties hebben wij inmiddels een bezichtigingsstop bij deze woning. Helaas kunnen wij dus geen bezichtiging meer voor u inplannen, u wordt op een wachtlijst geplaatst.

Royaal wonen tegen de binnenstad van Lochem.

In het gewilde “oud Lochem” gelegen, statig karakteristiek herenhuis met diverse bewaarde stijlelementen zoals zonneblinden, voordeur met gietijzeren deurroosters en kroonlijsten. In de diepe vrije achtertuin ligt een garage welke ook via de openbare weg aan de achterzijde bereikbaar is. Zowel het centrum, de bosrijke Paasberg als het buitengebied liggen op loopafstand.

Indeling parterre:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, toilet met fontein en toegang tot de ruime kelder. Keuken met aansluitend de aan de achterzijde gelegen bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-opstelling.
De woonkamer heeft diverse oude elementen o.a. hoge stucplafonds voorzien van lijsten, hoge ramen met geprofileerde kozijnen en tweemaal en-suite (schuif)deuren.
Deze kamer bestaat uit een voor- en achterkamer met aan de achterzijde een serre. De achterkamer heeft ook nog een stookkanaal.

Eerste etage:
De authentieke trap met originele spijlen geeft toegang tot de overloop. Vanaf deze overloop zijn de 4 royaal bemeten slaapkamers waarvan 3 met vaste wastafel en 2 met vaste kast bereikbaar. Ook hier weer hogere plafonds en originele raampartijen. Badkamer met daglicht vanuit een daklicht en een ligbad/douche, wastafel en 2e toilet. Daarnaast bevinden zich nog twee ruime inbouwkasten op de overloop.

Tweede etage:
Via een vaste bordestrap, 1 grote open hoge zolderruimte welke geschikt is voor het realiseren van meerdere (slaap)kamers.

In de diepe zonnige achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een houten berging aanwezig. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin nog een overkapping en een garage. Dit punt grenst aan de parkeerplaats van het Wapen van Lochem. Via een poortdeur is hier ook een vrije doorgang naar toe.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1890
- Gemeentelijk monument
- Perceeloppervlakte 284 m²
- Inhoud ca. 694 m³
- Woonoppervlakte ca. 147 m²
- CV-verwarmd
- Bouwkundig keuringsrapport aanwezig
- Prijs € 379.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.578
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
694 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 7776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (18,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marieke Kok Makelaardij

Bel 0573-400410
Mevr. Pieterse
Zwiepseweg 13
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marieke Kok is een toegankelijke en deskundige makelaar die geboren en getogen is in de streek waar ze werkt. Goede communicatie en terugkoppeling. Een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.