• Verkocht

Molenbelt 31 7241 JJ Lochem Lochem-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 494 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Molenbelt 31 Lochem

Ben je op zoek naar een uitgebouwd hoekhuis met garage, op een hele grote kavel in een “groene” omgeving? Deze in de 60’er jaren gebouwde woning staat op een kavel van maar liefst 494 m2 eigen grond op de Lochemse Paaschberg. Zowel het middeleeuwse centrum, als een uitgestrekt natuurgebied met urenlange (bos) wandelmogelijkheden liggen onder handbereik.

Indeling
Begane grond: entree, hal, modern toilet, lichte doorzonwoonkamer met zicht op de tuin (ook via de zijkant) en rookkanaal, uitgebouwde woonkeuken met tuindeur, grote provisiekast, bijkeuken.
Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, veel vaste kastruimte, vernieuwde ruime badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Vlizotrap naar de 2e verdieping, wasruimte, zolderberging.

Aan drie zijden van het huis ligt een heerlijke tuin met diverse borders, gazon en terrassen. De ideale kans voor de liefhebber van tuinieren, of alleen maar in de tuin zitten. De tuin biedt ook voldoende ruimte om een speelparadijs voor de kinderen te realiseren.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1961
Perceeloppervlakte: ca. 494 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m²
Externe bergruimte: ca. 20 m²
Inhoud: ca. 440 m3
Isolatie: de woning is deels voorzien van thermopane beglazing
Verwarming: middels CV-ketel (Nefit, 2014)
Bouwkundige keuring: ja 
Energielabel: in aanvraag

Vraagprijs € 340.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
494 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 6381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
494 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.