• Verkocht

Hugo de Grootlaan 16 7241 HM Lochem Lochem-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Lochem - Hugo de Grootlaan 16

LICHT EN RUIMTELIJKE HOEK!

Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage, oprit en carport. Deze gezinswoning is rondom voorzien van nieuwe kozijnen, beschikt over 3 slaapkamers en de vaste trap naar de zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Lichte woonkamer waar u heerlijk kunt genieten van het knisperende haardvuur.
Het brede perceel biedt veel privacy en ligt zeer gunstig op de zon (Zuidwesten).
Aan lommerrijke laan in ‘oud’ Lochem gelegen op loopafstand van zowel het buitengebied als stadscentrum. Een aangename woonlocatie.

Flink perceel met volop mogelijkheden en veel privacy door hoge hagen rondom en geen directe buurtuin. Altijd een zon –of schaduwplek met de zij tuin gesitueerd op het Zuiden.
Eigen oprit met eenvoudige carport voor de vrijstaande stenen garage.

Indeling:
Begane grond: Hal met verdiepte trapkast. Toilet met fontein. Ruime, lichte doorzonwoonkamer met stookkanaal en houtkachel. Dichte, standaard keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Gehele begane grond voorzien van laminaatvloer.
1e Verdieping: Overloop. Drie lichte slaapkamers alle voorzien van vaste kast. Ruime badkamer met zitbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.
2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met CV opstelplaats. Mogelijkheden voor het realiseren van een 4e slaapkamer met dakraam aan zowel de voor- als de achterzijde.

Bouwjaar: 1969. Perceel: 254 m². Inhoud: ca. 375 m³. Woonoppervlakte: ca. 103 m².
Garage: ca. 20 m². Verwarming: Nefit HR-CV combiketel (2020). Isolatie: Glas- muur en dakisolatie. Energielabel: B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 7036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
100 m² (21,8 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432
Een funda gebruiker
Hugo de Grootlaan 16
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Grote mate van flexibiliteit toen wij in het begin een iets andere weg in de verkoop bewandelden dan "normaal". Reële opstelling zonder opsmuk. Was een bewuste keuze om voor Beltman te gaan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.