• Verkocht

Kopermolenring 26 7241 VN Lochem Molengronden

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Lochem - Kopermolenring 26

SEMIBUNGALOW MET UNIEK EN VRIJ UITZICHT!

Geschakelde, flink uitgebouwde semibungalow met inpandige, geïsoleerde garage c.q. berging, besloten tuin en veranda. Praktische en lichte gezinswoning met maar liefst 2 badkamers en mogelijkheid voor 5 slaapkamers, waarbij het gehele woonprogramma (hoofd slaap- en badkamer) op de begane grond is gesitueerd. Het geheel is goed verzorgd. De brede achtertuin is op het noordoosten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel sierbestrating en de aluminium veranda direct aan de woning.
Gelegen aan het ‘groene hart’ van 90-er jaren woonwijk de Molengronden met ruimtelijk en vrij uitzicht aan de voorzijde. Op fietsafstand van sportverenigingen, winkelfaciliteiten en het Lochemse stadscentrum. Kortom, een comfortabele en unieke woonlocatie.

Besloten, onderhoudsvriendelijk en gezellige achtertuin voorzien van meerdere zitjes en sierbestrating. De aangebouwde veranda met terras biedt een prettig plekje om te zitten. De tuin is vanuit zowel de woon- als de slaapkamer bereikbaar. Gesitueerd op het noordoosten. Aan de voorzijde een eigen oprit en overdekte entree.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree. Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Woonkeuken voorzien van 4 pits-inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel/vries-combinatie en vaatwasser. Slaapkamer met schuifpui naar de tuin. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e wandcloset en solartube.
De gehele verdieping is voorzien van PVC vloer waarbij in de slaap- en badkamer vloerverwarming is aangelegd. Inpandige garage met wasmachine- en drogeraansluiting en openslaande garagedeuren.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast voor CV ketel. Drie slaapkamers waarvan één ruime tweepersoonsslaapkamer met vele ramen en prachtig uitzicht.
De tweepersoonsslaapkamer is eventueel op te splitsen in twee slaapkamers, waardoor u een extra slaapkamer annex werkkamer kunt creëren. Tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en 3e wandcloset.

Bouwjaar: 1998. Perceel: 270 m². Inhoud: ca. 595 m³. Woonoppervlakte: ca. 153 m².
Verwarming: Nefit HR-CV combiketel (ca. 2016). Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: In aanvraag.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM E 3544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (5,8 meter diep en 11,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432

NVM aankoopmakelaar

Pikeur Makelaars

Bel 0573-281122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.