• Verkocht

Vilderstraat 28 7241 BZ Lochem Vesting

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Vilderstraat 28 te Lochem

Bijzonder ruime stadswoning op een schitterende locatie op steenworp afstand van alle voorzieningen en het gezellige centrum van Lochem. Deze hoogwaardig gebouwde twee-onder-één-kapwoning is begin jaren 90 gebouwd en destijds volledig geïsoleerd, beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een fietsenberging en een besloten groene stadstuin met oude waaltjes en veel privacy. De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat binnen de stadsgracht van Lochem met alle winkelfaciliteiten om de hoek!

Indeling
Begane grond: entree, hal met toegang tot toiletruimte voorzien van staand toilet met fontein, ruime lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer, eethoek met uitzicht op de tuin en toegang tot de half open keuken met kook(schier)eiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron-oven. Vanuit de keuken is tevens de sfeervolle stadstuin te bereiken.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel, toilet en was-/drogeropstelling.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare royale voorzolder met CV-opstelling en toegang tot vierde slaapkamer met dakraam. Een thuiswerkplek op zolder behoort ook tot de mogelijkheden.
Derde verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1990;
Perceeloppervlakte: ca. 145 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 112 m²;
Externe bergruimte: ca. 4 m²;
Inhoud: ca. 399 m³;
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie. Gedeeltelijk dubbele beglazing;
Verwarming: middels CV-ketel (Remeha, 2012);
Glasvezel: aanwezig;
Energielabel: B

Vraagprijs: € 295.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM F 1740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (8,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Aankoopmakelaar

MakelaardijDesk Lochem

Bel 0573255401

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.