• Verkocht

Holmersweg 6 7241 ME Lochem Lochem-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Holmersweg 6 te Lochem

Wonen en werken combineren in deze nieuw gebouwde tussenwoning (2021), met twee eigen parkeerplaatsen, een fietsenberging en een zonnige tuin gelegen aan de Holmersweg, die inmiddels al ‘de Lochemse ondernemersstraat’ wordt genoemd. De gemeente Lochem heeft de woon-werkcombinatie mogelijk gemaakt en laagdrempelig gehouden. Iedereen met een inschrijving bij de Kamer van Koophandel is ondernemer en kan hier gaan wonen.

De woning heeft een karakteristieke gevel in een blok van acht woningen met een gemêleerde uitstraling en uitzicht op de Berkel. Met haar uitstekende isolatie, een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming is deze woning ‘instapklaar’ én toekomstbestendig. Het is gelegen tussen de Berkel en het Twentekanaal op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Lochem met diverse horeca, winkels, supermarkten en andere voorzieningen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein, lichte woonkamer met trapkast, laminaatvloer, uitzicht op de Berkel en deur naar terras aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van SMEG fornuis voorzien van 2 ovens en een inductiekookplaat, combi-magnetronoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Prettig aan deze keuken is het raam boven het aanrecht dat naast licht, ook voor uitzicht zorgt op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met was- en drogeropstelling. De betegelde badkamer is voorzien van toilet, handdoekradiator, inloopdouche en vaste wastafel met meubel en dubbele kraan. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder, die goed te gebruiken is als werkkamer of ‘chillkamer’ voor de kinderen.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2021;
Perceeloppervlakte: ca. 184 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 14 m²;
Externe bergruimte: ca. 6 m²;
Inhoud woning: 378 m³;
Verwarming: middels warmtepomp;
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Bestemming: Gemengd - Wonen met werken

Vraagprijs: € 340.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 11673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.