• Verkocht

Albert Hahnweg 228 7242 MP Lochem Lochem-West

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Lochem - Albert Hahnweg 228

GEWELDIGE KANS, LUXE EN RUIM WONEN!

Luxe, uitgebouwde half vrijstaande gezinswoning met aangebouwde garage, eigen oprit, kunststofkozijnen en een dakkapel. Op schitterende, groene locatie gelegen. De woning is zeer goed onderhouden en is voorzien van een gezellige veranda, rolluiken en heeft een functionele indeling. Bijzondere fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen. De aangebouwde garage is voorzien van een loop- kanteldeur, een tuindeur en een ruime zolder. Gelegen aan autoluw woonerf aan de rand van Lochem met o.a. beekje ‘de Veengoot’ en het bosrijke buitengebied op loopafstand. De (basis)scholen en het stadscentrum bevinden zich op fiets afstand. Ziet u zichzelf hier al wonen/genieten? Wij zouden het wel weten…

Zeer nette, vrije aangelegde achtertuin, voorzien van meerdere terrassen. De zonnige tuin heeft grind borders en een mooie pergola. Onder de veranda kunt u heerlijk windstil zitten en genieten van de ondergaande zon. Aan de voorzijde is er genoeg parkeergelegenheid op uw eigen oprit voor twee auto’s en via de kantel-loopdeur is de garage te bereiken, ook via de achtertuin komt u dankzij een tuindeur in de garage.

Indeling:
Begane grond: Hal met plavuizenvloer. Luxe toilet en fontein. Lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van parketvloer en tuindeur. Open keuken (vernieuwd in 2017) met inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, warmwater boiler, combi-oven en koelkast.
1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met vaste kastenwand. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop met wasmachine/ droger aansluiting en CV opstalplaats. Berging. Extra (slaap)kamer dankzij de ruime dakkapel en bergruimte achter de schotten. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bouwjaar: 1982. Perceel: 326 m². Inhoud: ca. 540 m³. Woonoppervlakte: ca. 126 m². Verwarming: HR-CV Nefit (2016).
Isolatie: Glas-, dak- en muur. Energielabel: C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.087
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM E 2630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (12,3 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.