• Verkocht

Bergweg 17 7242 EP Lochem Zuiderenk

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
7 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Lochem - Bergweg 17

IN SFEERVOLLE STRAAT GELEGEN OP RIANT PERCEEL

Karakteristieke, half vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage op een riant zonnig perceel. De woonkamer aan de straatzijde met woonkeuken en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. Door een uitbouw op de verdieping is het mogelijk een badkamer te realiseren. De woning dient van binnen volledig gemoderniseerd te worden. Bijzonder diepe achtertuin op het Zuidoosten met veel privacy. De straatnaam doet zijn naam eer aan, mede dankzij de heuvelachtige tuin met speelse indeling.

Aan rustige, sfeervolle straat gelegen in het karaktervolle ‘oud’ Lochem, met het stadscentrum en het natuurgebied de Paaschberg op loopafstand.

Aan de voorzijde een lange oprit met plaats voor meerdere auto’s. De garage is ook bereikbaar middels de oprit. Vrijstaande, stenen garage van maar liefst 11 meter lang (zie plattegrond achterin de brochure). De tuin is heuvelachtig en heeft diverse hoogtes. Gesitueerd op het Zuidoosten en ruimte genoeg voor een moestuin of voor kippen. Het perceel is 375 m² groot en de achtertuin is bijna 40 meter diep!

Indeling:
Begane grond: Hal met trapkast. Woonkamer met gashaard. Dichte, eenvoudige keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en toegang tot de kelder. Hal met luik naar bergzolder met CV ketel en tuindeur. Toilet met fontein. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast.
2e Verdieping: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Bouwjaar: 1932. Perceel: 375 m². Inhoud: ca. 386 m³. Woonoppervlakte: ca. 95 m².
Verwarming: HR-CV (2018). Isolatie: Gedeeltelijk glas. Energielabel: In aanvraag.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 6153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
269 m² (39,5 meter diep en 6,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432
Dhr. Voelman
Bergweg 17
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg goed geholpen. Erg vriendelijke en deskundige mensen die uitstekend bereikbaar zijn. Realistische vraagprijs op basis van uitstekende kennis lokale markt. Kortom: erg tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.