• Verkocht

Stiggoor 4 7241 LA Lochem Lochem-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Lochem - Stiggoor 4

UITGEBOUWDE GEZINSWONING!

Uitgebouwd, half vrijstaand woonhuis met inpandige berging, carport en dakterras. Degelijke gezinswoning, voorzien van volledige isolatie en verrassend ruim van binnen. De woning biedt verder een tuingerichte woonkamer welke is uitgebouwd en drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde (slaap)kamer op de zolder. De achtertuin geeft privacy dankzij geen directe ‘achterbuur’, is besloten en gesitueerd op het Zuiden. Genieten kan ook van het avondzonnetje op het dakterras aan de achterzijde. Parkeren kan op uw eigen oprit onder de carport aan de voorzijde.

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk ‘Stiggoor’, tussen de Berkel en het stadscentrum. Wandel naar het gezellige centrum, het mooie buitengebied of langs de Berkel, mogelijkheden volop. De eventuele (klein)kinderen weten de speeltuin vast ook snel te vinden.

Verzorgde achtertuin op het zonnige Zuiden met diverse struiken en bomen. Vanuit de woonkamer komt u via de schuifpui in de tuin en kunt u genieten op het terras van een kopje koffie en het zonnetje. De achtertuin is ca. 7 meter diep en biedt veel mogelijkheden. Het dakterras is vanuit de slaapkamer bereikbaar, ook op het Zuiden gesitueerd en is maar liefst ca. 12 m² groot.

Indeling:
Begane grond: Hal met trapkast. Toilet met wandcloset en fontein. Uitgebouwde woonkamer met parketvloer en schuifpui. Open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, boiler, combimagnetron, granieten aanrechtblad en koelkast. Inpandige berging met wasmachine aansluiting en tuindeur.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras. Ruime badkamer met bad, douche, wastafel en 2e wandcloset. De verdieping is voorzien van vloerbedekking.
2e Verdieping: Ruime bergzolder met Velux dakraam, wastafel, CV ketel en bergruimte. De 2e verdieping is eveneens voorzien van vloerbedekking.

Bouwjaar: 1985. Perceel: 246 m². Inhoud: ca. 515 m³. Woonoppervlakte: ca. 132 m².
Verwarming: Nefit HR-CV (2002). Isolatie: Volledig. Energielabel: C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 8692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beltman Makelaars

Bel 0573-432432
Dhr. Willemse
Stiggoor 4
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Beltman Makelaars dateert van half 2001. In die periode kochten wij onze huidige woning van Beltman . En nu heeft de makelaar onze woning weer verkocht .In beide gevallen hebben wij een prima service ervaren .Goede voorlichting , intensief goed contact en een goede menselijke relatie .Verder opereert Beltman Makelaars zeer effectief . Afspraken worden stipt nagekomen ,
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.